Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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236 m²
HT HC
Location bureau - 236 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain dans immeuble avec parkings
Immeuble ARMOR PLAZA BAT A
Situés au cur de la zone du Zénith à Saint-Herblain, ces bureaux disponibles à la location offrent une surface d'environ 236 m² au sein d'un immeuble tertiaire de standing. Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un aménagement en espace ouvert non cloisonné, favorisant la flexibilité d'organisation. Les utilisateurs disposent de cinq places de parking privatif en sous-sol, et un vaste parking public est situé à 50 mètres. La proximité immédiate du centre commercial Atlantis permet un accès rapide à de nombreux commerces, services de restauration, hôtel et crèche, facilitant le quotidien des occupants. Le site est situé dans un environnement tertiaire, à proximité des principaux axes routiers et transports en commun, garantissant une accessibilité optimale. L'immeuble est équipé de prestations techniques telles que la climatisation double flux, des faux-plafonds, des plinthes périphériques, un ascenseur et des sanitaires privatifs. Cette offre correspond à un environnement de travail fonctionnel, moderne et confortable, adapté au développement d'activités professionnelles dans un quartier attractif et bien desservi.
Impôt Foncier : 19 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking sous-sol : 1000 euros HT/an/u
Prestations :
Accessibilité:
Chronobus C3
Bus ligne 50
Bus ligne 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARMOR PLAZA BAT A
Situés au cur de la zone du Zénith à Saint-Herblain, ces bureaux disponibles à la location offrent une surface d'environ 236 m² au sein d'un immeuble tertiaire de standing. Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un aménagement en espace ouvert non cloisonné, favorisant la flexibilité d'organisation. Les utilisateurs disposent de cinq places de parking privatif en sous-sol, et un vaste parking public est situé à 50 mètres. La proximité immédiate du centre commercial Atlantis permet un accès rapide à de nombreux commerces, services de restauration, hôtel et crèche, facilitant le quotidien des occupants. Le site est situé dans un environnement tertiaire, à proximité des principaux axes routiers et transports en commun, garantissant une accessibilité optimale. L'immeuble est équipé de prestations techniques telles que la climatisation double flux, des faux-plafonds, des plinthes périphériques, un ascenseur et des sanitaires privatifs. Cette offre correspond à un environnement de travail fonctionnel, moderne et confortable, adapté au développement d'activités professionnelles dans un quartier attractif et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 236 | Immédiate | 118 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking sous-sol : 1000 euros HT/an/u
Prestations :
- Centre commercial Atlantis à proximité immédiate
- Nombreux commerces et restauration à proximité
- Vaste parking public à 50 mètres
- Environnement tertiaire
- Accès aux axes routiers principaux
- Prestations techniques
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Double accès
- Sols moquette
- Espace ouvert non cloisonné
- Climatisation double flux
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Chronobus C3
Bus ligne 50
Bus ligne 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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