Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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3 965 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 3965 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux neufs à louer à Saint-Herblain proche Atlantis avec stationnements
Immeuble STATION M
Au cur du secteur dynamique de Saint-Herblain, ce programme tertiaire nommé Station M propose un ensemble de quatre immeubles de bureaux, offrant une adresse stratégique entre le Zénith et le centre commercial Atlantis. La surface totale disponible à la location atteint près de 4000 m², idéale pour accueillir des entreprises en quête de flexibilité et de modernité. Les espaces sont neufs, aménagés mais non cloisonnés, et bénéficient de prestations techniques de qualité telles que dalles de moquette, faux-plafond, panneaux LED et courant fort. Chaque étage dispose de surfaces extérieures pour le confort des occupants. Laccès est facilité par la proximité de plusieurs lignes de transports en commun, garantissant une excellente connectivité. Le bâtiment dispose également de 51 places de stationnement en sous-sol, offrant ainsi un atout supplémentaire aux utilisateurs. Ce site conjugue modernité, accessibilité et commodités pour répondre à tous les besoins professionnels.
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking 1000 eurosHT/an/unité Loyer terrasse 57 eurosHT/m2/an
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Cochardières
Ligne 93 Cochardières
Chrono C3 Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble STATION M
Au cur du secteur dynamique de Saint-Herblain, ce programme tertiaire nommé Station M propose un ensemble de quatre immeubles de bureaux, offrant une adresse stratégique entre le Zénith et le centre commercial Atlantis. La surface totale disponible à la location atteint près de 4000 m², idéale pour accueillir des entreprises en quête de flexibilité et de modernité. Les espaces sont neufs, aménagés mais non cloisonnés, et bénéficient de prestations techniques de qualité telles que dalles de moquette, faux-plafond, panneaux LED et courant fort. Chaque étage dispose de surfaces extérieures pour le confort des occupants. Laccès est facilité par la proximité de plusieurs lignes de transports en commun, garantissant une excellente connectivité. Le bâtiment dispose également de 51 places de stationnement en sous-sol, offrant ainsi un atout supplémentaire aux utilisateurs. Ce site conjugue modernité, accessibilité et commodités pour répondre à tous les besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 463,77 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 395,33 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 367,62 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 405,69 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 380,51 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 405,69 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 385,21 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 410,87 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 311,25 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 309,3 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 129,65 | 24 mois ap. déb. trx | 170 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking 1000 eurosHT/an/unité Loyer terrasse 57 eurosHT/m2/an
Prestations :
- Adresse située entre le Zénith
- Proximité du centre commercial Atlantis
- Accès immédiat aux transports en commun
- Etat des locaux neuf
- Livré aménagé non cloisonné
- Revêtement de sol dalles moquette
- Faux plafond
- Panneaux LED
- Courant fort
- Surfaces extérieures à chaque étage
- 51 stationnements sous-sol
- Programme tertiaire Station M
- Ensemble de 4 immeubles de bureaux
- Excellente connectivité
- Nombreuses commodités
Accessibilité:
Ligne 50 Cochardières
Ligne 93 Cochardières
Chrono C3 Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 51 en sous-sol
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