Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
768 m² divisible dès 384 m²
HT HC
Location bureau - 768 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain open space 384 m² proche périphérique
Immeuble LE BELNA
Situé à Saint-Herblain, cet espace de bureaux de 384 m² à louer se trouve au premier étage dun parc tertiaire verdoyant. Lenvironnement est propice au travail grâce à des aménagements modernes comprenant un open space spacieux et lumineux. Les bureaux bénéficient dune excellente accessibilité : la proximité immédiate du tramway ligne 1, du bus ligne 81 ainsi que des autoroutes A82 et A844 facilite les déplacements quotidiens pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le site offre des prestations techniques de qualité, telles que la climatisation, des faux-plafonds, des plinthes périphériques pour les câblages, une cuisine aménagée, des sols en moquette, des cloisons amovibles permettant dadapter lespace selon les besoins, et une configuration ouverte idéale pour le travail en équipe. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant sinstaller dans un cadre agréable, moderne et facilement accessible.
Impôt Foncier : 19 €//m2/an EN 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Location places de parkings supplémentaires : 350 euros HT /place/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 81
Tramway ligne 1
Autoroute A82
Autoroute A844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BELNA
Situé à Saint-Herblain, cet espace de bureaux de 384 m² à louer se trouve au premier étage dun parc tertiaire verdoyant. Lenvironnement est propice au travail grâce à des aménagements modernes comprenant un open space spacieux et lumineux. Les bureaux bénéficient dune excellente accessibilité : la proximité immédiate du tramway ligne 1, du bus ligne 81 ainsi que des autoroutes A82 et A844 facilite les déplacements quotidiens pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le site offre des prestations techniques de qualité, telles que la climatisation, des faux-plafonds, des plinthes périphériques pour les câblages, une cuisine aménagée, des sols en moquette, des cloisons amovibles permettant dadapter lespace selon les besoins, et une configuration ouverte idéale pour le travail en équipe. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant sinstaller dans un cadre agréable, moderne et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 384 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 384 | 30 juin 2026 | 110 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 19 €//m2/an EN 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Location places de parkings supplémentaires : 350 euros HT /place/an
Prestations :
- Proximité tramway
- Proximité bus
- Proximité autoroutes
- Prestations techniques
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Sols moquette
- Cloisons amovibles
- Espace ouvert
- Premier étage
- Non divisible
Accessibilité:
Bus ligne 81
Tramway ligne 1
Autoroute A82
Autoroute A844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
