Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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768 m² divisible dès 384 m²
HT HC
Location bureau - 768 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain open space lumineux proche périphérique
Immeuble LE BELNA
Découvrez à Saint-Herblain un espace de bureaux disponible à la location, idéalement situé au sein dun parc tertiaire verdoyant. Ce plateau de 384 m², non divisible, est installé au premier étage et offre un environnement de travail agréable et lumineux grâce à son organisation en open space. Les bureaux bénéficient dune excellente accessibilité, à proximité immédiate du tramway ligne 1 et des axes routiers majeurs comme lautoroute A82 et A844, ainsi que la ligne de bus 81. Les équipements techniques incluent la climatisation, des faux-plafonds, des plinthes périphériques, une cuisine, des sols en moquette, des cloisons amovibles et une grande flexibilité daménagement. Ce bien constitue une solution fonctionnelle pour toute entreprise recherchant confort et accessibilité dans un cadre dynamique.
Impôt Foncier : 19 €//m2/an EN 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Location places de parkings supplémentaires : 350 euros HT /place/an
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 81
Tram ligne 1
Autoroute A82
Autoroute A844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BELNA
Découvrez à Saint-Herblain un espace de bureaux disponible à la location, idéalement situé au sein dun parc tertiaire verdoyant. Ce plateau de 384 m², non divisible, est installé au premier étage et offre un environnement de travail agréable et lumineux grâce à son organisation en open space. Les bureaux bénéficient dune excellente accessibilité, à proximité immédiate du tramway ligne 1 et des axes routiers majeurs comme lautoroute A82 et A844, ainsi que la ligne de bus 81. Les équipements techniques incluent la climatisation, des faux-plafonds, des plinthes périphériques, une cuisine, des sols en moquette, des cloisons amovibles et une grande flexibilité daménagement. Ce bien constitue une solution fonctionnelle pour toute entreprise recherchant confort et accessibilité dans un cadre dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 384 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 384 | 30 juin 2026 | 110 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 19 €//m2/an EN 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Location places de parkings supplémentaires : 350 euros HT /place/an
Prestations :
- Proximité immédiate tramway
- Accès direct périphérique
- Accès rapide autoroute
- Accès bus ligne 81
- Prestations techniques
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Sols moquette
- Cloisons amovibles
- Espace ouvert
- Premier étage
- Parc tertiaire verdoyant
Accessibilité:
Ligne 81
Tram ligne 1
Autoroute A82
Autoroute A844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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