Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 760 m² divisible dès 298 m²
HT HC
Location bureau - 1760 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à louer - 298 à 1760 m2 - Saint-Herblain proche Atlantis
Immeuble PARC ATLANTIS
Découvrez ces bureaux disponibles à la location au cur d'un parc d'affaires dynamique à Saint-Herblain. Installés dans un environnement composé de plusieurs immeubles de bureaux, ces espaces bénéficient d'un accès facile grâce à la proximité immédiate du tramway ligne 1, du bus ligne 59 et du Chronobus C3. Les professionnels apprécieront également la présence de nombreuses places de stationnement, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Situés à deux pas du périphérique, ces bureaux offrent un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au centre commercial Atlantis, un atout pour profiter de tous les services essentiels au quotidien.
Impôt Foncier : 30,36 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking extérieur : 350 euros HT/place/an Parking intérieur : 800 euros HT/place/an 49 parkings disponibles
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 59
Tramway ligne 1
Chronobus C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC ATLANTIS
Découvrez ces bureaux disponibles à la location au cur d'un parc d'affaires dynamique à Saint-Herblain. Installés dans un environnement composé de plusieurs immeubles de bureaux, ces espaces bénéficient d'un accès facile grâce à la proximité immédiate du tramway ligne 1, du bus ligne 59 et du Chronobus C3. Les professionnels apprécieront également la présence de nombreuses places de stationnement, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Situés à deux pas du périphérique, ces bureaux offrent un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au centre commercial Atlantis, un atout pour profiter de tous les services essentiels au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 298 | 30 mars 2026 | 135 HT/HC/m²/an | 42,05 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 306,35 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 42,05 m²/an HT | 3-6-9ILAT |
| 4 | Bureaux | 523 | occupé | 165 HT/HC/m²/an | 42,05 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 632,7 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 42,05 m²/an HT | 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 30,36 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking extérieur : 350 euros HT/place/an Parking intérieur : 800 euros HT/place/an 49 parkings disponibles
Prestations :
- Accès immédiat au tramway
- Proximité du périphérique
- Accès rapide au centre commercial Atlantis
- Prestations techniques
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Sols moquette
- Cloisons amovibles
- Kitchenette
- Climatisation réversible
- Parkings
- ERP : Catégorie non définie
Accessibilité:
Ligne 59
Tramway ligne 1
Chronobus C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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