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2 124 m² divisible dès 1 174 m²
HT HC
Location bureau - 2124 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITE IMMEDIATE
Bureaux neufs à louer avec de très belle prestations !
Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de la zone commerciale Atlantis, alliant forte visibilité et dynamisme économique.
Des surfaces modulables de 300 à 1150 m², lumineuses et confortables, l'immeuble est certifiées BREEAM Very Good et RT 2012, ces installations garantissent une performance énergétique et environnementale optimale.
Accès idéal : Ligne 1 arrêt Schoelcher à 150 mètres (2 minutes à pieds)
Disponible immédiatement
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus C3, C6
Tram Ligne 1 - Schoelcher
Autoroute A82 / A844
Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Des surfaces modulables de 300 à 1150 m², lumineuses et confortables, l'immeuble est certifiées BREEAM Very Good et RT 2012, ces installations garantissent une performance énergétique et environnementale optimale.
Accès idéal : Ligne 1 arrêt Schoelcher à 150 mètres (2 minutes à pieds)
Disponible immédiatement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 541,5 | Immédiate | 172 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 316,63 | Immédiate | 172 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 292,97 | Immédiate | 172 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Autres | 23 | Immédiate | 172 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 314,91 | Immédiate | 172 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 324,14 | Immédiate | 172 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 310,64 | Immédiate | 186 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Immeuble de standing
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de style hôtellerie
- Ascenseur
- Possibilité ascenseur desservant directement les locaux
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Crèche
- Possibilité installation bornes de recharges électriques
- Garage à vélos
- Jardin paysager
- Rooftop privatisable ou commun
- jardins : Terrasses privatives
- Terrasses - jardins : Roof top mutualisé
- Commerces et restauration
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses
- Double exposition
- Terrasse privative
- Alarme
- Climatisation réversible
- Douche
- Vestiaire
Accessibilité:
Bus C3, C6
Tram Ligne 1 - Schoelcher
Autoroute A82 / A844
Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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