Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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102 m²
HT HC
Location bureau - 102 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain environnement calme et verdoyant
Nous proposons à la location un espace de bureaux situé au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, offrant un environnement calme et verdoyant idéal pour travailler sereinement. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée dun immeuble dédié aux activités professionnelles. Il comprend un open space denviron 30 m² permettant dorganiser le travail collaboratif, ainsi que trois bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité. Lensemble totalise une surface utile denviron 90 m², offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieur, un atout important pour votre équipe et vos visiteurs. Ces bureaux sont conçus pour garantir confort et fonctionnalité dans un cadre agréable, propice au développement de votre activité. Ladresse bénéficie par ailleurs dune proximité immédiate avec les principaux axes de transport en commun, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et clients. Ce bien réunit donc toutes les conditions pour installer votre entreprise dans un secteur professionnel recherché à Saint-Herblain.
Impôt Foncier : 2500 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hermeland (ligne 59, ligne C6)
Bus Franklin (ligne C3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous proposons à la location un espace de bureaux situé au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, offrant un environnement calme et verdoyant idéal pour travailler sereinement. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée dun immeuble dédié aux activités professionnelles. Il comprend un open space denviron 30 m² permettant dorganiser le travail collaboratif, ainsi que trois bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité. Lensemble totalise une surface utile denviron 90 m², offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieur, un atout important pour votre équipe et vos visiteurs. Ces bureaux sont conçus pour garantir confort et fonctionnalité dans un cadre agréable, propice au développement de votre activité. Ladresse bénéficie par ailleurs dune proximité immédiate avec les principaux axes de transport en commun, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et clients. Ce bien réunit donc toutes les conditions pour installer votre entreprise dans un secteur professionnel recherché à Saint-Herblain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 102,5 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 2500 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des transports en commun
- Chauffage
- Climatisation
- Prestations techniques
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Faux-planchers
- Cloisons amovibles
- Parking
- Fibre
Accessibilité:
Bus Hermeland (ligne 59, ligne C6)
Bus Franklin (ligne C3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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