Location bureau - 5156 m²

A CONSTRUIRE - IMMEUBLE DE BUREAUX PORTE D'AR MOR

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente des plateaux de bureaux neufs à la croisée de la Porte d'Ar Mor et du boulevard entrant vers Nantes.

L'immeuble offrira de nombreux services à ses utilisateurs afin de leur faciliter le quotidien professionnel et leur proposer un cadre de travail agréable, sain, performant et économe.

• En rez-de-chaussée : un espace de services accessible à tous avec frigos connectés, cafétéria

• Au 5è étage : une terrasse partagée et végétalisée de 80 m² environ (loyer en sus)

• En parties communes : douches et vestiaires accessibles.

• Mobilité : local vélos avec prises de rechargement;

• parking voitures : 57 places en sous-sol + 15 places aériennes, dont 4 places équipées de bornes IRVE 
  Soit un ratio de 1/72m² 

A chaque niveau : 2 lots d'environ 300 à 350 m² privatifs, livrés aménagés non cloisonnés : des surfaces très lumineuses, flexibles et adaptables à votre activité

Entre les deux lots : 1 salle de réunion commune avec machine à café
Tisanerie sur le palier d'étage. Un btiment concu pour être totalement conforme à la RE2020, avec un objectif carbone poussé vers les seuils 2025. Un parti pris d'optimisation de la consommation énergétique (vitrages haute performance thermique / phonique; éclairage 100% LED; isolation performante par l'extérieur; centrale de traitement d'air double-flux) doublé d'un choix de matériaux durables et à faible empreinte carbone. Un projet

 

Disponibilité: 24 mois après travaux

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail