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3 688 m² divisible dès 264 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 3688 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
IMMEUBLE NEUF - PORTE D'AR MOR - BUREAUX A LOUER
Au sein d'un environnement verdoyant, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant de bureaux neufs à louer pour 3 690 m² environ en R+4 et divisibles à partir de 264 m².
Les plateaux de bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, non cblés, avec air rafraichi.
Chaque niveau disposera d'un espace extérieur et une terrasse commune sera prévue au R+4.
29 stationnements couverts au rez-de-chaussée et 15 stationnements extérieurs (dont 1 PMR).
L'accès aux douches et vestiaires est proposé à tous les utilisateurs au RDC de l'immeuble.
Situé au pied de la Porte d'Ar Mor, dans un parc tertiaire important et bien identifié, il offre une accessibilité immédiate sur le périphérique Ouest, et sur l'axe entrant sur Nantes Centre.
La proximité de 2 zones commerciales, CARREFOUR "CHATAIGNIER" et LECLERC "ATLANTIS", garantit aux utilisateurs un large choix de restaurations, ainsi que de très nombreux commerces et services !
Disponibilité: 24 mois après travauxHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Chronobus C6 "HERMELAND" |
| Bus | Chronobus C3 "FARADAY" à proximité |
| Desserte routière | Porte d'ArMor n°33 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Air rafraichi |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Autre élément bureau | Surfaces aménagées non cloisonnées non cablées |
| Autre élément bureau | Balcons filants privatifs |
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Surfaces divisibles : 11
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 353 m² | N.C | R+1 | 1.01 |
| 343 m² | N.C | R+1 | 1.02 |
| 343 m² | N.C | R+1 | 1.03 |
| 353 m² | N.C | R+2 | 2.01 |
| 343 m² | N.C | R+2 | 2.02 |
| 343 m² | N.C | R+2 | 2.03 |
| 353 m² | N.C | R+3 | 3.01 |
| 343 m² | N.C | R+3 | 3.02 |
| 342 m² | N.C | R+3 | 3.03 |
| 310 m² | N.C | R+4 | 4.01 |
| 264 m² | N.C | R+4 | 4.02 |
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