Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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173 m²
HT HC
Location bureau - 173 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer 173 m² à Saint-Herblain avec 12 places de parking
À Saint-Herblain, une surface de bureaux de 173 m² est disponible à la location au sein dun bâtiment tertiaire. Cette offre propose un open space lumineux, un bureau indépendant ainsi quun réfectoire équipé dune cuisine aménagée, idéal pour les temps de pause et la convivialité au sein de léquipe. La localisation permet un accès facile au périphérique et au tramway, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Douze places de parking sécurisées sont à disposition, offrant un stationnement pratique pour collaborateurs et visiteurs. Ce bien bénéficie également de solutions techniques telles que climatisation, chauffage, gestion technique centralisée, faux-plafonds, plinthes périphériques, sols en moquette et cloisons amovibles. Lenvironnement professionnel répond ainsi aux besoins defficacité et de confort pour toute entreprise.
Impôt Foncier : 5040 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Schoelcher ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Herblain, une surface de bureaux de 173 m² est disponible à la location au sein dun bâtiment tertiaire. Cette offre propose un open space lumineux, un bureau indépendant ainsi quun réfectoire équipé dune cuisine aménagée, idéal pour les temps de pause et la convivialité au sein de léquipe. La localisation permet un accès facile au périphérique et au tramway, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Douze places de parking sécurisées sont à disposition, offrant un stationnement pratique pour collaborateurs et visiteurs. Ce bien bénéficie également de solutions techniques telles que climatisation, chauffage, gestion technique centralisée, faux-plafonds, plinthes périphériques, sols en moquette et cloisons amovibles. Lenvironnement professionnel répond ainsi aux besoins defficacité et de confort pour toute entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 173 | Immédiate | 159,17 HT/HC/m²/an | 36,06 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 5040 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité du périphérique
- Accès direct au tramway
- Chauffage
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Cuisine aménagée
- Sols en moquette
- Cloisons amovibles
- Parkings extérieurs sécurisés
- Open space
- Bureau indépendant
- Réfectoire
Accessibilité:
Tram Schoelcher ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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