Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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152 m² divisible dès 73 m²
HT HC
Location bureau - 152 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain dans immeuble sans copropriété près commerces
À Saint-Herblain, découvrez deux surfaces de bureaux à louer dans un bâtiment tertiaire sans copropriété, idéalement situé à proximité de la Route de Vannes et des commerces. Les espaces disponibles offrent respectivement 73 m2 et 79 m2, chacun comprenant un espace accueil, trois bureaux distincts ainsi qu'un bloc sanitaire ou un WC privatif. La zone environnante, dynamique et mixte, regroupe commerces, logements et bureaux permettant un environnement de travail agréable. L'accès est facilité par la proximité immédiate du périphérique de Nantes via la sortie Porte de Sautron, ainsi que la disponibilité des transports en commun, dont les lignes de bus 54 et 69, et le tramway ligne 3. Profitez également de nombreux restaurants à proximité, idéals pour les pauses déjeuner ou les rendez-vous professionnels. Ce bien combine fonctionnalité et accessibilité au cur du secteur nord-ouest nantais.
Impôt Foncier : 1800 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 54 bus
Ligne 69 bus
Ligne 3 tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Herblain, découvrez deux surfaces de bureaux à louer dans un bâtiment tertiaire sans copropriété, idéalement situé à proximité de la Route de Vannes et des commerces. Les espaces disponibles offrent respectivement 73 m2 et 79 m2, chacun comprenant un espace accueil, trois bureaux distincts ainsi qu'un bloc sanitaire ou un WC privatif. La zone environnante, dynamique et mixte, regroupe commerces, logements et bureaux permettant un environnement de travail agréable. L'accès est facilité par la proximité immédiate du périphérique de Nantes via la sortie Porte de Sautron, ainsi que la disponibilité des transports en commun, dont les lignes de bus 54 et 69, et le tramway ligne 3. Profitez également de nombreux restaurants à proximité, idéals pour les pauses déjeuner ou les rendez-vous professionnels. Ce bien combine fonctionnalité et accessibilité au cur du secteur nord-ouest nantais.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 73 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 16,44 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 79 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15,19 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 1800 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate du périphérique de Nantes
- Sortie Porte de Sautron
- Proximité de la Route de Vannes
- Environnement commerces et restaurants
- Zone mixte commerces bureaux logements
- Locaux en état d'usage
- Précâblage informatique
- Précâblage téléphonique
- Moquette
- Trois bureaux
- Un bloc sanitaire
- Deux places de parking
- WC privatif dans une des surfaces
Accessibilité:
Ligne 54 bus
Ligne 69 bus
Ligne 3 tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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