Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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152 m² divisible dès 73 m²
HT HC
Location bureau - 152 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain proche Route de Vannes avec parking
À Saint-Herblain, dans un bâtiment tertiaire sans copropriété, découvrez deux surfaces de bureaux idéalement situées à proximité de la Route de Vannes. La première surface propose 73 m2 comprenant un espace accueil, trois bureaux distincts ainsi qu'un WC privatif. La seconde offre 79 m2 avec un espace accueil, trois bureaux et un bloc sanitaire fonctionnel. Ces espaces sont implantés dans une zone dynamique mêlant commerces, bureaux et logements, à quelques pas de nombreux restaurants et commerces variés. L'accès est facilité par la proximité immédiate du périphérique nantais, sortie Porte de Sautron, et d'un accès rapide à l'autoroute. Les bureaux bénéficient de deux places de parking, d'une moquette au sol ainsi que d'un précâblage informatique et téléphonique. L'ensemble est en bon état d'usage, apportant confort et praticité à votre future activité.
Impôt Foncier : 1800 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 54 Bus ligne 54
Ligne 69 Bus ligne 69
Tram ligne 3 Tramway ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Herblain, dans un bâtiment tertiaire sans copropriété, découvrez deux surfaces de bureaux idéalement situées à proximité de la Route de Vannes. La première surface propose 73 m2 comprenant un espace accueil, trois bureaux distincts ainsi qu'un WC privatif. La seconde offre 79 m2 avec un espace accueil, trois bureaux et un bloc sanitaire fonctionnel. Ces espaces sont implantés dans une zone dynamique mêlant commerces, bureaux et logements, à quelques pas de nombreux restaurants et commerces variés. L'accès est facilité par la proximité immédiate du périphérique nantais, sortie Porte de Sautron, et d'un accès rapide à l'autoroute. Les bureaux bénéficient de deux places de parking, d'une moquette au sol ainsi que d'un précâblage informatique et téléphonique. L'ensemble est en bon état d'usage, apportant confort et praticité à votre future activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 73 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 16,44 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 79 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15,19 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 1800 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate du périphérique de Nantes
- Proximité de la sortie Porte de Sautron
- Accès rapide à l'autoroute
- Présence de restaurants à proximité
- Présence de commerces à proximité
- Locaux en état d'usage
- Précâblage informatique
- Précâblage téléphonique
- Moquette
- Trois bureaux
- Un bloc sanitaire
- Deux places de parking
- Bâtiment tertiaire sans copropriété
Accessibilité:
Ligne 54 Bus ligne 54
Ligne 69 Bus ligne 69
Tram ligne 3 Tramway ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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