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2 124 m² divisible dès 311 m²
HT HC
Location bureau - 2124 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
SECTEUR ATLANTIS BUREAUX NEUFS A LOUER : TRES BELLES PRESTATIONS ! A la recherche de bureaux neufs à louer sur Nantes Métropole? Découvrez une opportunité unique au coeur de la zone commerciale d'Atlantis sur Saint-Herblain : une localisation stratégique reconnue pour sa visibilité remarquable et son dynamisme économique. Ces bureaux proposent des surfaces lumineuses, modulables de 300 à 850 m², idéales pour une installation flexible et un environnement de travail optimisé.
Les plateaux bénéficient de grandes fenêtres, d'une climatisation réversible, d'un accès sécurisé par badge et visiophone, d'un ratio parking optimisé (1 place pour 65 m²), de bornes de recharge électrique possibles et d'un local vélo de 200 places avec douches communes.
Axés sur le bien-être au travail, ces bureaux à louer séduisent par leurs aménagements modernes, inspirés des codes de l'hôtellerie : terrasses végétalisées, roof top privatisable pour événements d'entreprise, espaces extérieurs soignés, parties communes chaleureuses. Les certifications environnementales BREEAM Very Good et RT 2012 attestent de la performance énergétique et environnementale, garantissant un faible impact écologique et une efficacité optimisée.
Profitez d'un accès direct à la ligne 1 du tramway (arrêt Victor Schoelcher) pour faciliter les déplacements de vos équipes, ainsi que de la proximité immédiate du périphérique nantais, de la gare (20 minutes) et de l'aéroport (15 minutes). L'environnement commercial d'Atlantis (40 000 m²) offre un large éventail de restaurants, commerces, hôtels, salles de sport et crèches, parfait pour répondre à toutes les attentes professionnelles.
Louer vos bureaux neufs au coeur d'Atlantis, c'est offrir à vos collaborateurs et à vos clients un cadre de travail valorisant, accessible et durable, au sein d'un pôle d'affaires incontournable de la métropole nantaise.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Tramway | T1 arrêt SCHOELCHER, 2 min à pied 150 m |
| Desserte routière | Périphérique Ouest 2 min |
| Aéroport | à 15 minutes 15 min |
| Gare | Gare SNCF Nantes 20 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 200 places |
| Parking(s) | possibilité installation bornes de recharges électriques |
| Parking(s) | et extérieur, 1 place pour 65 m² |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | Zone Atlantis |
| Sécurité | Contrôle d'accès Badge et visiophone |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 324 m² | N.C | 1 | W A11 |
| 311 m² | N.C | 1 | F B12 + terrasse |
| 315 m² | N.C | 2 | F B21 |
| 317 m² | N.C | 4 | F B41 |
| 293 m² | N.C | 4 | WF 42 + PASS |
| 565 m² | N.C | 4 | WF 42 + PASS |
Localisation et transport aux alentours
- Schoelcher179m (3min à pied)1
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