Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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233 m²
HT HC
Location bureau - 233 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureau à louer Saint-Herblain accès direct stockage et parcelle sécurisée
Situé dans la zone industrielle de Saint-Herblain, ce bâtiment indépendant de plain-pied propose environ 230 m2 à la location. Il se trouve à proximité immédiate de laxe Nantes/Vannes ainsi que du secteur Atlantis, offrant ainsi une localisation stratégique pour vos activités professionnelles. Lespace se compose de bureaux câblés et cloisonnés, facilitant lorganisation du travail. Une petite zone de stockage est également disponible et bénéficie dun accès direct sur lextérieur par une double porte, idéal pour la réception ou lexpédition de marchandises. La parcelle sur laquelle est implanté le bâtiment est entièrement sécurisée et clôturée, garantissant la tranquillité des utilisateurs. Sa praticité et son accessibilité sont renforcées par la présence de lignes de bus à proximité, rendant les déplacements aisés pour collaborateurs et visiteurs.
Impôt Foncier : 2878 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Océane BUS-50
Bio Ouest Laënnec BUS-93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone industrielle de Saint-Herblain, ce bâtiment indépendant de plain-pied propose environ 230 m2 à la location. Il se trouve à proximité immédiate de laxe Nantes/Vannes ainsi que du secteur Atlantis, offrant ainsi une localisation stratégique pour vos activités professionnelles. Lespace se compose de bureaux câblés et cloisonnés, facilitant lorganisation du travail. Une petite zone de stockage est également disponible et bénéficie dun accès direct sur lextérieur par une double porte, idéal pour la réception ou lexpédition de marchandises. La parcelle sur laquelle est implanté le bâtiment est entièrement sécurisée et clôturée, garantissant la tranquillité des utilisateurs. Sa praticité et son accessibilité sont renforcées par la présence de lignes de bus à proximité, rendant les déplacements aisés pour collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 233 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 780 m²/an HT | 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 2878 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité de l'axe Nantes Vannes
- Proximité du secteur Atlantis
- Bureaux câblés
- Bureaux cloisonnés
- Zone de stockage de 40 m2
- Accès direct sur l'extérieur par double porte
- Bâtiment indépendant de plain-pied
- Parcelle sécurisée
- Parcelle clôturée
Accessibilité:
Bus Océane BUS-50
Bio Ouest Laënnec BUS-93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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