Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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895 m² divisible dès 303 m²
HT HC
Location bureau - 895 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain proche centre commercial Atlantis
Immeuble LE PONANT
Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein dun immeuble tertiaire implanté au cur de la dynamique zone commerciale Atlantis à Saint-Herblain. Profitez dun environnement professionnel de qualité, entouré de nombreux commerces, restaurants et services variés offerts par le centre commercial Atlantis, accessible à quelques pas.
Les utilisateurs bénéficient de stationnements privatifs extérieurs et peuvent également profiter des parkings publics situés à proximité immédiate, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement placé au pied des principaux axes routiers, limmeuble permet un accès rapide au périphérique ainsi quaux transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la zone.
Cette localisation stratégique offre un cadre de travail attractif et pratique, pensé pour répondre aux besoins quotidiens des entreprises.
Impôt Foncier : 18,91 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Loyer parking : Inclus
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus
Accès périphérique porte d'Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PONANT
Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein dun immeuble tertiaire implanté au cur de la dynamique zone commerciale Atlantis à Saint-Herblain. Profitez dun environnement professionnel de qualité, entouré de nombreux commerces, restaurants et services variés offerts par le centre commercial Atlantis, accessible à quelques pas.
Les utilisateurs bénéficient de stationnements privatifs extérieurs et peuvent également profiter des parkings publics situés à proximité immédiate, facilitant ainsi laccès pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement placé au pied des principaux axes routiers, limmeuble permet un accès rapide au périphérique ainsi quaux transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la zone.
Cette localisation stratégique offre un cadre de travail attractif et pratique, pensé pour répondre aux besoins quotidiens des entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 592,34 | 1er janvier 2024 | 135 HT/HC/m²/an | 23,07 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 302,64 | 1er janvier 2024 | 135 HT/HC/m²/an | 23,07 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 18,91 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Loyer parking : Inclus
Prestations :
- Stationnements privatifs extérieurs
- Parkings publics à proximité
- Proximité centre commercial Atlantis
- Nombreux commerces à proximité
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Etat des locaux
- Etat d'usage
- Prestations techniques
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage courant fort
- Faux-plafond
- Cloisonnement existant
- Chauffage
- Climatisation réversible chaud
- Climatisation réversible froid
- Services et commodités du centre commercial Atlantis
Accessibilité:
Accès bus
Accès périphérique porte d'Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 37 extérieurs
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