Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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134 m²
HT HC
Location bureau - 134 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer rénovés et climatisés à Saint-Herblain avec parking
Immeuble AR MOR Bât A
Situés au rez-de-chaussée dun immeuble de bureaux au cur du Parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface denviron 220 m2, divisible selon vos besoins professionnels. Vous profiterez despaces entièrement rénovés, garantissant un environnement de travail moderne et agréable, ainsi que dune climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Laccès est facilité par la proximité immédiate de lautoroute et la desserte par plusieurs lignes de bus, dont Hermeland et Franklin. Les bureaux disposent de parkings privatifs, vous assurant praticité et sécurité au quotidien. Létat intérieur des locaux et des parties communes est soigné et en bon état. Idéal pour installer votre entreprise dans un secteur dynamique et accessible.
Impôt Foncier : 24,56 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute
Bus Hermeland
Bus Franklin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble AR MOR Bât A
Situés au rez-de-chaussée dun immeuble de bureaux au cur du Parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface denviron 220 m2, divisible selon vos besoins professionnels. Vous profiterez despaces entièrement rénovés, garantissant un environnement de travail moderne et agréable, ainsi que dune climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Laccès est facilité par la proximité immédiate de lautoroute et la desserte par plusieurs lignes de bus, dont Hermeland et Franklin. Les bureaux disposent de parkings privatifs, vous assurant praticité et sécurité au quotidien. Létat intérieur des locaux et des parties communes est soigné et en bon état. Idéal pour installer votre entreprise dans un secteur dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 12,11 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 24,56 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parkings privatifs
- Bon état intérieur
- Bon état des parties communes
- Climatisé
- Cloisonné
Accessibilité:
Autoroute
Bus Hermeland
Bus Franklin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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