Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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219 m² divisible dès 85 m²
HT HC
Location bureau - 219 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer rénovés et climatisés à Saint-Herblain avec parkings
Immeuble AR MOR Bât A
Situés au rez-de-chaussée dun immeuble au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux bénéficient dune rénovation récente et dune climatisation pour un confort optimal tout au long de lannée. Dune surface denviron 220 m2, modulable selon vos besoins, ils offrent un cadre professionnel idéal pour installer votre activité. Les espaces sont cloisonnés et les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Vous profiterez également de parkings privatifs facilitant laccueil de vos collaborateurs et visiteurs. Laccès est aisé grâce à la proximité immédiate de lautoroute et la desserte par plusieurs lignes de bus, notamment Hermeland (BUS-59, BUS-C6) et Franklin (BUS-C3).
Impôt Foncier : 24,56 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute
Bus Hermeland BUS-59
Bus Hermeland BUS-C6
Bus Franklin BUS-C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble AR MOR Bât A
Situés au rez-de-chaussée dun immeuble au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux bénéficient dune rénovation récente et dune climatisation pour un confort optimal tout au long de lannée. Dune surface denviron 220 m2, modulable selon vos besoins, ils offrent un cadre professionnel idéal pour installer votre activité. Les espaces sont cloisonnés et les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Vous profiterez également de parkings privatifs facilitant laccueil de vos collaborateurs et visiteurs. Laccès est aisé grâce à la proximité immédiate de lautoroute et la desserte par plusieurs lignes de bus, notamment Hermeland (BUS-59, BUS-C6) et Franklin (BUS-C3).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 12,11 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 85 | Immédiate | 140 | 12,11 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 24,56 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Autoroute à proximité
- Arrêt de bus à proximité
- Etat intérieur bon état
- Parties communes bon état
- Climatisé
- Parking privatif
- Espaces cloisonnés
- Surface modulable
Accessibilité:
Autoroute
Bus Hermeland BUS-59
Bus Hermeland BUS-C6
Bus Franklin BUS-C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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