Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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700 m² divisible dès 347 m²
HT HC
Location bureau - 700 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain avec ascenseur et parkings couverts
Immeuble Atalante 2
Situés au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf, ces bureaux sont proposés à la location à Saint-Herblain, en rez-de-chaussée et à létage. Limmeuble indépendant bénéficie dun ascenseur, dune climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Les espaces disposent de faux plafonds, de plinthes périphériques et de sols en moquette. Un vaste hall daccueil assure un accès convivial aux occupants et visiteurs. Stationnements couverts et extérieurs sont disponibles selon les besoins. Le site se distingue par sa proximité immédiate avec la zone commerciale Atlantis ainsi que par un accès rapide aux axes routiers périphériques et à la voie rapide. Il sera prochainement desservi par la ligne Chronobus C3 facilitant les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, offrant une accessibilité renforcée. Lenvironnement tertiaire garantit un cadre professionnel adapté à diverses activités.
Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Disponibilité de parkings supplémentaires en sous-sol : 600 euros HT / place /an
Prestations :
Accessibilité:
Chronobus C6
Périphérique sortie Porte d'Ar Mor n°33
Bus ligne 59
Bus ligne 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Atalante 2
Situés au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf, ces bureaux sont proposés à la location à Saint-Herblain, en rez-de-chaussée et à létage. Limmeuble indépendant bénéficie dun ascenseur, dune climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Les espaces disposent de faux plafonds, de plinthes périphériques et de sols en moquette. Un vaste hall daccueil assure un accès convivial aux occupants et visiteurs. Stationnements couverts et extérieurs sont disponibles selon les besoins. Le site se distingue par sa proximité immédiate avec la zone commerciale Atlantis ainsi que par un accès rapide aux axes routiers périphériques et à la voie rapide. Il sera prochainement desservi par la ligne Chronobus C3 facilitant les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, offrant une accessibilité renforcée. Lenvironnement tertiaire garantit un cadre professionnel adapté à diverses activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 353 | Immédiate | 123 HT/an | 27 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 347 | Immédiate | 105 HT/an | 27 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Disponibilité de parkings supplémentaires en sous-sol : 600 euros HT / place /an
Prestations :
- Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
- Accès direct aux axes périphériques et à la voie rapide
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Sols en moquette
- Hall d'accueil
- Stationnements couverts et extérieurs
Accessibilité:
Chronobus C6
Périphérique sortie Porte d'Ar Mor n°33
Bus ligne 59
Bus ligne 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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