Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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700 m² divisible dès 347 m²
HT HC
Location bureau - 700 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer 700 m² divisible à Saint-Herblain proche Atlantis
Immeuble Atalante 2
Situés au cur du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux disponibles à la location proposent des surfaces modulables en rez-de-chaussée et en étage. Limmeuble indépendant offre des prestations fonctionnelles telles quun ascenseur, la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et un hall daccueil soigné. Les utilisateurs bénéficient également dun choix de stationnements couverts ou extérieurs.
Lemplacement permet un accès rapide à la zone commerciale Atlantis ainsi quaux principaux axes routiers, périphérie et voie rapide. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus et sera prochainement accessible par le Chronobus C3, garantissant une bonne connectivité pour les collaborateurs et visiteurs. La configuration des espaces permet denvisager différentes organisations selon les besoins. Lenvironnement immédiat, composé dactivités tertiaires et de services, participe au confort quotidien des occupants.
Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Disponibilité de parkings supplémentaires en sous-sol : 600 euros HT / place /an
Prestations :
Accessibilité:
Chronobus C6
Périphérique sortie Porte d'Ar Mor n°33
Bus ligne 59
Bus ligne 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Atalante 2
Situés au cur du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux disponibles à la location proposent des surfaces modulables en rez-de-chaussée et en étage. Limmeuble indépendant offre des prestations fonctionnelles telles quun ascenseur, la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et un hall daccueil soigné. Les utilisateurs bénéficient également dun choix de stationnements couverts ou extérieurs.
Lemplacement permet un accès rapide à la zone commerciale Atlantis ainsi quaux principaux axes routiers, périphérie et voie rapide. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus et sera prochainement accessible par le Chronobus C3, garantissant une bonne connectivité pour les collaborateurs et visiteurs. La configuration des espaces permet denvisager différentes organisations selon les besoins. Lenvironnement immédiat, composé dactivités tertiaires et de services, participe au confort quotidien des occupants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 353 | Immédiate | 123 HT/an | 27 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 347 | Immédiate | 105 HT/an | 27 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Disponibilité de parkings supplémentaires en sous-sol : 600 euros HT / place /an
Prestations :
- Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
- Accès rapide aux axes périphériques et voie rapide
- Environnement tertiaire
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Hall d'accueil
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Sols moquette
- Stationnements couverts ou extérieurs
Accessibilité:
Chronobus C6
Périphérique sortie Porte d'Ar Mor n°33
Bus ligne 59
Bus ligne 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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