Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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304 m²
HT HC
Location bureau - 304 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain 304 m² avec parkings sécurisés
Implantés dans le parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux à louer de 304 m² bénéficient dun environnement dynamique et attractif. Idéalement situés à proximité immédiate du périphérique et desservis par la ligne 71, ils offrent un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les locaux sont lumineux et en bon état général, équipés dun système de climatisation pour le confort des occupants. Les aménagements incluent un pré-câblage informatique et téléphonique, une cuisine fonctionnelle ainsi quune agréable moquette au sol. La sécurité des lieux est assurée par un interphone et dix parkings sécurisés sont à disposition pour le personnel ou les visiteurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace professionnel pratique, confortable et accessible à Saint-Herblain.
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
300 euros HT/HC/an par emplacement de stationnement semi-enterrés et aériens
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 71
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantés dans le parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux à louer de 304 m² bénéficient dun environnement dynamique et attractif. Idéalement situés à proximité immédiate du périphérique et desservis par la ligne 71, ils offrent un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les locaux sont lumineux et en bon état général, équipés dun système de climatisation pour le confort des occupants. Les aménagements incluent un pré-câblage informatique et téléphonique, une cuisine fonctionnelle ainsi quune agréable moquette au sol. La sécurité des lieux est assurée par un interphone et dix parkings sécurisés sont à disposition pour le personnel ou les visiteurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace professionnel pratique, confortable et accessible à Saint-Herblain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 304 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 53 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
300 euros HT/HC/an par emplacement de stationnement semi-enterrés et aériens
Prestations :
- Proximité du périphérique
- Accès bus ligne 71
- Locaux en bon état
- Climatisation
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Cuisine
- Moquette
- Interphone
- 10 parkings sécurisés
Accessibilité:
Ligne 71
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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