Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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304 m²
HT HC
Location bureau - 304 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain dans le parc Moulin Neuf avec parkings sécurisés
Situés au cur du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux d'environ 300 m² offrent un cadre professionnel dynamique, idéalement placé à proximité immédiate des grands axes routiers et facilement accessible grâce à la ligne 71 du bus et au périphérique. Les locaux, en bon état général, proposent des équipements adaptés aux besoins des entreprises modernes : climatisation, moquette au sol, interphone pour la sécurité, et une cuisine conviviale pour vos pauses. Le pré-câblage informatique et téléphonique facilite l'installation de vos équipes et de vos outils numériques. Dix places de stationnement sécurisées sont également mises à disposition pour un confort optimal au quotidien. Profitez d'une solution clé en main pour installer votre activité dans un secteur attractif, bénéficiant d'un environnement dynamique et de nombreux services.
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
300 euros HT/HC/an par emplacement de stationnement semi-enterrés et aériens
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 71
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux d'environ 300 m² offrent un cadre professionnel dynamique, idéalement placé à proximité immédiate des grands axes routiers et facilement accessible grâce à la ligne 71 du bus et au périphérique. Les locaux, en bon état général, proposent des équipements adaptés aux besoins des entreprises modernes : climatisation, moquette au sol, interphone pour la sécurité, et une cuisine conviviale pour vos pauses. Le pré-câblage informatique et téléphonique facilite l'installation de vos équipes et de vos outils numériques. Dix places de stationnement sécurisées sont également mises à disposition pour un confort optimal au quotidien. Profitez d'une solution clé en main pour installer votre activité dans un secteur attractif, bénéficiant d'un environnement dynamique et de nombreux services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 304 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 53 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
300 euros HT/HC/an par emplacement de stationnement semi-enterrés et aériens
Prestations :
- Accès direct à la ligne 71
- Proximité du périphérique
- Environnement tertiaire attractif
- Locaux en bon état
- Climatisation
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Cuisine
- Moquette
- Interphone
- 10 parkings sécurisés
Accessibilité:
Ligne 71
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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