Location bureau - 964 m²

Immeuble de bureaux à louer à Saint-Herblain avec parking extérieur et indépendance
Immeuble PASCAL
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé dans le parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain. Ce bâtiment développe une surface denviron 964 m2 répartie sur deux niveaux (R+1) et offre un environnement de travail fonctionnel, adapté aux besoins professionnels. Les utilisateurs bénéficient de 48 stationnements extérieurs, ce qui facilite laccueil des collaborateurs et des visiteurs. Le site est facilement accessible grâce aux lignes de bus Chrono C3 Franklin, Chrono C6 Hermeland et Ligne 59 Hermeland, permettant ainsi un accès rapide aux transports en commun. Cet immeuble propose également des prestations techniques telles que le faux-plafond, les luminaires tubes néon, la moquette en dalles, un cloisonnement modulable, un local serveur, le courant fort et faible, ainsi quun système dalarme et de contrôle daccès. Un chauffage par convecteur électrique assure un confort toute lannée. Ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Saint-Herblain.
 


Impôt Foncier : 25658 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Situé dans le parc du Moulin Neuf
• Etat des locaux
• Etat d'usage
• Prestations techniques
• Faux plafond
• Luminaires tubes néon
• Dalles moquette
• Cloisonnement modulable
• Chauffage par convecteur électrique
• Local serveur
• Courant fort
• Courant faible
• Alarme
• Contrôle d'accès
• 48 stationnements extérieurs
• Immeuble indépendant
• Surface de 964 m2
• Bâtiment en R+1
• Accès facile aux transports en commun

Accessibilité:

Chrono C3 Franklin

Chrono C6 Hermeland

Ligne 59 Hermeland

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr