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5 438 m² divisible dès 450 m²
HT HC
AR MOR 2 - Location bureau - 5438 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Parc AR MOR - Immeubles récents et flexibles Grands plateaux de bureaux en open space à louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au coeur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole.
Ce sont deux immeubles récents et indépendants, reliés par un sous-sol commun, qui offrent des plateaux de bureaux spacieux, lumineux et modulables, idéal pour s'adapter à vos besoins d'aménagement.
L'ensemble se compose principalement de grands open spaces, complétés par de nombreuses salles de réunion. Vos collaborateurs bénéficieront de nombreux services : tisaneries à chaque étage, cuisine équipée et des douches. 96 places complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de crèches.
Accessibilité optimale :
Accès direct au périphérique (Porte de Chézine)
Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes
Gare TGV à 20 minutes
Parking public Zénith disponible à 1 minute à pied, disposant de plus de 600 places
L'immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise.
Tramway (lignes 1 et 3)
Chronobus (lignes C3 - 50 et 93)
Profitez d'un cadre de travail dynamique, entouré d'espaces verts, pour le bien-être de vos équipes. Le cadre verdoyant du Parc AR MOR est idéal pour pratiquer du sport, se restaurer ou profiter de pauses agréables en extérieur.
Ces bureaux récents à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la Métropole.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes C3, 50 et 93 |
| Tramway | T1 et T3 accessibles par Bus 50 |
| Desserte routière | Porte de Chézine n°34 |
| Aéroport | Nantes Atlantique 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès badge |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | avec stores intérieurs |
| Salle informatique | avec baies de brassage |
| Câblage informatique | courant fort / courant faible |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | Open spaces et salles de réunion |
| Autre élément bureau | Cuisine en RDC -B + tisaneries à chaque étage |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 913 m² | N.C | A-0 | bat A |
| 904 m² | N.C | A-1 | bat A |
| 903 m² | N.C | A-2 | bat A |
| 910 m² | N.C | B-0 | bat B |
| 904 m² | N.C | B-1 | bat B |
| 904 m² | N.C | B-2 | bat B |
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