Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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146 m²
HT HC
Location bureau - 146 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain avec terrasse et entièrement rénovés
Découvrez ces bureaux indépendants entièrement rénovés de 146 m², idéalement situés au cur de Saint-Herblain. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil accueille vos visiteurs, complété par un bureau séparé et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, retrouvez une cuisine aménagée pour vos pauses, deux open spaces lumineux, une salle de réunion pour vos échanges professionnels ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter de moments de détente. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Trois places de parking privatives sont mises à disposition pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients. Ce local bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à l'autoroute, favorisant la mobilité quotidienne. Profitez d'un environnement dynamique et de prestations modernes pour installer votre activité professionnelle dans des conditions idéales.
Impôt Foncier : 3088 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF La Basse-Indre-St-Herblain
Bus Arcades ligne 50
Bus Arcades ligne 91
Bus Arcades ligne NBI
Bus Petit Village ligne 71
Bus Abbé Chérel ligne 81
Autoroute A82 entrée Saint-Herblain Centre
Autoroute A82 entrée Saint-Herblain Nord
Autoroute A82 entrée Zénith Atlantis
Autoroute A82 sortie Saint-Herblain Centre
Autoroute A82 sortie Saint-Herblain Nord
Autoroute A82 sortie Zénith Atlantis
Autoroute A844 entrée
Autoroute A844 sortie
Parking Gare de Basse-Indre Nord
Borne de recharge e-Totem Nantes Saint-Herblain Rue de la crête
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux indépendants entièrement rénovés de 146 m², idéalement situés au cur de Saint-Herblain. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil accueille vos visiteurs, complété par un bureau séparé et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, retrouvez une cuisine aménagée pour vos pauses, deux open spaces lumineux, une salle de réunion pour vos échanges professionnels ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter de moments de détente. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Trois places de parking privatives sont mises à disposition pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients. Ce local bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à l'autoroute, favorisant la mobilité quotidienne. Profitez d'un environnement dynamique et de prestations modernes pour installer votre activité professionnelle dans des conditions idéales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 146 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 3088 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parking privatif
- Borne de recharge électrique
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Entrée indépendante
- Escalier intérieur
- Cuisine aménagée
- Climatisation
- Moquette
- Terrasse
- Open space
- Salle de réunion
- Bureau séparé
- Salle d'eau
Accessibilité:
Gare SNCF La Basse-Indre-St-Herblain
Bus Arcades ligne 50
Bus Arcades ligne 91
Bus Arcades ligne NBI
Bus Petit Village ligne 71
Bus Abbé Chérel ligne 81
Autoroute A82 entrée Saint-Herblain Centre
Autoroute A82 entrée Saint-Herblain Nord
Autoroute A82 entrée Zénith Atlantis
Autoroute A82 sortie Saint-Herblain Centre
Autoroute A82 sortie Saint-Herblain Nord
Autoroute A82 sortie Zénith Atlantis
Autoroute A844 entrée
Autoroute A844 sortie
Parking Gare de Basse-Indre Nord
Borne de recharge e-Totem Nantes Saint-Herblain Rue de la crête
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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