Location bureau - 986 m²

Saisissez cette occasion unique d'établir votre entreprise au sein de bureaux idéalement situés au coeur du dynamique quartier Saint-Sever à Rouen. Offrant une surface totale de 986 m², ces espaces modulables sont disponibles à la location, avec des options de division à partir de 196 m², pour répondre à vos besoins spécifiques.
 


Impôt Foncier : 25 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Dans un immeuble de standing idéalement situé en plein coeur de la Rive Gauche de Rouen, plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la location.
• Baignés de lumière naturelle, ces espaces s'ouvrent sur un îlot verdoyant avec jardin intérieur privatif, offrant un cadre de travail agréable et apaisant.
• Chaque lot, déjà cloisonné, dispose d'un aménagement intérieur soigné comprenant :
• Bureaux de taille moyenne
• Salles de réunion (ou open space selon les besoins)
• Espace dédié à l'archivage et à la reprographie
• Coin cuisine équipé d'un point d'eau
• Sanitaires H/F dans les parties communes, dont un sanitaire PMR
• Accès à l'étage par ascenseur
• Les lots du 2ème étage peuvent être réunis : nous consulter.
• Situé en plein centre-ville, l'immeuble bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun : station de métro au pied de l'immeuble, et proximité immédiate de nombreux services, notamment le centre commercial Saint-Sever à quelques pas.
• Des places de parking privatives en sous-sol sont disponibles en sus à la location.

Accessibilité:

Métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever)
Bus (lignes 6,7,10,31,32)
Cy'clic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 28 en sous-sol