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1 391 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location bureau - 1391 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
OPPORTUNITE A SAISIR
Vos bureaux idéalement situés au coeur du quartier "St Sever"
Impôt Foncier : 21 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever)
Bus (lignes 6,7,10,31,32)
Cy'clic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos bureaux idéalement situés au coeur du quartier "St Sever"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 256 | 1er mars 2025 | 110 HT/ m²/ an | 23 /m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 196 | 1er juin 2025 | 110 HT/ m²/ an | 23 /m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 254 | 11 octobre 2025 | 110 HT/ m²/ an | 23 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 180 | 1er avril 2026 | 110 HT/ m²/ an | 23 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 505 | 2 décembre 2025 | 110 HT/ m²/ an | 23 /m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | 1000 U/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Dans un immeuble de standing idéalement situé en plein coeur de la Rive Gauche de Rouen, plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la location.
- Baignés de lumière naturelle, ces espaces s'ouvrent sur un îlot verdoyant avec jardin intérieur privatif, offrant un cadre de travail agréable et apaisant.
- Chaque lot, déjà cloisonné, dispose d'un aménagement intérieur soigné comprenant :
- Bureaux de taille moyenne
- Salles de réunion (ou open space selon les besoins)
- Espace dédié à l'archivage et à la reprographie
- Coin cuisine équipé d'un point d'eau
- Sanitaires H/F dans les parties communes, dont un sanitaire PMR
- Accès à l'étage par ascenseur
- Situé en plein centre-ville, l'immeuble bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun : station de métro au pied de l'immeuble, et proximité immédiate de nombreux services, notamment le centre commercial Saint-Sever à quelques pas.
- Des places de parking privatives en sous-sol sont disponibles en sus à la location.
- Surface RDC : 505 m²
Accessibilité:
Métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever)
Bus (lignes 6,7,10,31,32)
Cy'clic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 28 en sous-sol
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Localisation et transport aux alentours
- Saint-Sever117m (2min à pied)12
- Europe449m (7min à pied)1
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