Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
En savoir plus
1 338 m² divisible dès 164 m²
HT HC
LE POLARIS - Location bureau - 1338 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble LE POLARIS
Au coeur de Rouen Rive Gauche, Boulevard de l'Europe, un emplacement qualitatif bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité du métro et du Centre Commercial Saint-Sever, un réel atout...quartier en plein développement
Impôt Foncier : 21,3 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Station Saint-Sever
Bus Lignes F3, F5, 29, 32 & 33
Route Boulevard de l'Europe / Sud III
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 4 stations de métro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de Rouen Rive Gauche, Boulevard de l'Europe, un emplacement qualitatif bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité du métro et du Centre Commercial Saint-Sever, un réel atout...quartier en plein développement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 163,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 33,8 m2/HT/AN | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 422,9 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 33,8 m2/HT/AN | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 437,8 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 33,8 m2/HT/AN | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 314,2 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 33,8 m2/HT/AN | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| S;Sol | Parkings | Immédiate | 900 U/an HT HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Cour arr. | Parkings | Immédiate | 650 U/ an HT HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,3 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- LE POLARIS - Immeuble de bureaux de 2013 certifié HQE et labellisé BBC et EFFINERGIE, élevé en R+3 d'une superficie totale de 4 174 m² avec parking en sous-sol, 17 cycles et parking extérieur.
- BUREAUX :
- Faux plafond avec dalle en fibre minérale
- Eclairage luminaires encastrés 300 lux
- Détection de présence et graduation automatique en fonction de la luminosité
- Sol moquette
- Climatisation
- PARTIES COMMUNES :
- 4 sanitaires, 3 ascenseurs
- Gestion technique centralisée
- IMMEUBLE :
- Chauffage collectif au gaz à haut rendement avec ventilation double flux
- Sécurité - Contrôle d'accès et interphone
- Menuiseries extérieures en bois alu, fenêtres oscillo-battant, VMC double flux
- 25 places de stationnement (extérieures ou en sous-sol)
- Surface RDC : 752 m²
Accessibilité:
Métro Station Saint-Sever
Bus Lignes F3, F5, 29, 32 & 33
Route Boulevard de l'Europe / Sud III
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 4 stations de métro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Saint-Sever327m (5min à pied)12
- Avenue de Caen447m (7min à pied)2
- Europe514m (8min à pied)1
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce