Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
En savoir plus
560 m² divisible dès 224 m²
HT HC
Location bureau - 560 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Offre rare ! Bureaux à louer dès maintenant au sein du quartier Luciline
À la recherche d'espaces de travail professionnels à louer à Rouen ? Découvrez ces plateaux de bureaux d'une superficie totale d'environ 550 m2, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Impôt Foncier : 20 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare à 15 minutes
Bus Nombreuses lignes de transport à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'espaces de travail professionnels à louer à Rouen ? Découvrez ces plateaux de bureaux d'une superficie totale d'environ 550 m2, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 336,48 | 180 m²/an HT HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 224 | 180 m²/an HT HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | 1440 place/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Idéalement situés, au coeur du quartier d'affaires Luciline, deux plateaux de bureaux à louer au 1er étage d'un programme mixte.
- Dans un secteur proche de toutes les commodités : Parking relais, transports en commun, restauration, cinéma, salle de sport etc.
- Deux plateaux de bureaux pouvant être assemblés, livrés paysagés :
- Plancher technique
- Murs peints en blanc
- Dalles LED
- Terrasse privative pour le lot de 359 m2
- Accès à une terrasse commune au 3ème étage
- 5 places de stationnement disponibles en sus à la location.
- Approche environnementale et distinctions : RT2012, Label E+/C- niveaux E3/C2, Biosourcé Niveau 2
Accessibilité:
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare à 15 minutes
Bus Nombreuses lignes de transport à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 places
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce