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1 183 m² divisible dès 240 m²
HT HC
L'ECOLE BUISSONNIÈRE - Location bureau - 1183 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Premier étage
Immeuble L'ECOLE BUISSONNIÈRE
Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol
La gare SNCF Rouen-Rive-Droite se trouve à seulement 800 mètres, accessible en 10 minutes à pied. De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité, facilitant les déplacements. Enfin, la proximité avec la route D928 offre un accès rapide en voiture.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Route Proximité avec la D928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'ECOLE BUISSONNIÈRE
Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol
La gare SNCF Rouen-Rive-Droite se trouve à seulement 800 mètres, accessible en 10 minutes à pied. De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité, facilitant les déplacements. Enfin, la proximité avec la route D928 offre un accès rapide en voiture.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 329,16 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 38,65 an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 308,43 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 38,65 m2/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 306,02 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 38,65 m2/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 239,57 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 38,65 m2/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8 400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen.
- L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa).
- L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM.
- Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
- Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager
- Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes.
- TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Route Proximité avec la D928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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