Location bureau - 1088 m²

Proche du CHU de Rouen - 1 143 m2 de bureaux disponibles au RDC et divisibles à partir de 286 m2 avec stationnements.
 


Impôt Foncier : 17,2 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Ils se composent : de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace pause (cuisine) et d'une salle de réunion.
• Au rez-de-chaussée, 3 lots sont disponibles :
• Lot 1 : 500 m² de bureaux quote-part des parties communes incluses
• Lot 2 : 286 m²
• Lot 3 : 302 m²
• + 15 m² de réserve au rez-de-chaussée
• + 40 m² de réserve au 2e sous-sol
• Soit une superficie totale d'environ 1 143 m2 (quote-part des parties communes incluse).
• 39 places de parking disponibles :
• 22 emplacements de parking extérieurs
• 17 emplacements de parking en sous-sol
• Moquettes, luminaires led, chauffage électrique. Sanitaires H et F dans les espaces communs de l'immeuble.
• Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus
• Surface RDC : 1088 m²

Accessibilité:

- Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro
- Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul
- A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr