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1 088 m² divisible dès 286 m²
HT HC
Location bureau - 1088 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
Proche du CHU de Rouen - 1 143 m2 de bureaux disponibles au RDC et divisibles à partir de 286 m2 avec stationnements.
Impôt Foncier : 17,2 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
- Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro
- Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul
- A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Bur. | Bureaux | 500 | 31 mars 2026 | 120 m²/an HT HC | 44,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Bur. | Bureaux | 302 | 31 mars 2026 | 120 m²/an HT HC | 44,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Bur. | Bureaux | 286 | 31 mars 2026 | 120 m²/an HT HC | 44,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Cour arr. | Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,2 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Proche du centre-ville de Rouen et du CHU, au pieds de la côte Sainte Catherine, environ 1 143 m2 (quote-part des communs incluses) de bureaux disponibles à la location situé au RDC d'un immeuble de bureau.
- Bureaux aménagés et divisibles à partir de 286 m2.
- Bureaux cloisonnés, open space, espace pause (cuisine) et salle de réunion.
- 39 places de stationnements sont allouées avec l'ensemble (extérieurs et intérieurs).
- 22 emplacements de parking extérieurs
- 17 emplacements de parking en sous-sol
- 3 lots sont possibles et prêts à l'emploi :
- Lot 1 : 500 m² de bureaux quote-part parties communes incluses
- Lot 2 : 286 m²
- Lot 3 : 302 m²
- 15 m² de réserve au rez-de-chaussée
- 40 m² de réserve au 2e sous-sol
- Moquettes, luminaires led, chauffage électrique.
- Sanitaires H et F dans les espaces communs de l'immeuble.
- Surface RDC : 1143 m²
Accessibilité:
- Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro
- Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul
- A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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