Location bureau - 866 m²

A LOUER / BUREAUX / ROUEN

A louer – Bureaux – Rouen – Proche CHU – 866 m²

A proximité immédiate du centre-ville de Rouen et du CHU, au pied de la côte Sainte-Catherine, bureaux à louer au R+2 d'un immeuble tertiaire pour une surface totale d'environ 866 m².

Disponible à compter du 20 juillet 2026.

Stationnement :
27 places de parking au total, réparties comme suit :

• 13 emplacements extérieurs

• 14 emplacements en sous-sol

Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Bureaux à louer d'une surface d'environ 866 m².
Moquettes
Luminaires LED
Chauffage électrique
Sanitaires H/F dans les espaces communs de l'immeuble


- Bus Chemin Neuf (123m) -> Lignes : 20
- Bus Martainville (264m) -> Lignes : 20
- Bus Cimetière du Mont-Gargan (311m) -> Lignes : 20
- Bus Place Saint-Paul (362m) -> Lignes : 13, F5
- Bus Champ de Mars (423m) -> Lignes : 15, 13
- Bus Becquerel (472m) -> Lignes : 15, 20

Disponibilité : 20 JUILLET 2026

Loyer annuel : 103920 € HTHC
Charges annuelles : 39836 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14895.2 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT