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866 m² divisible dès 286 m²
HT HC
Location bureau - 866 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
À Rouen, un ensemble de bureaux prestigieux est proposé à la location, offrant une superficie totale de 866 m², modulable à partir de 286 m². Idéalement situé à proximité du centre-ville, du CHU et au pied de la Côte Sainte-Catherine, cet espace allie accessibilité et cadre professionnel d'exception.
Impôt Foncier : 17,2 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
- Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro
- Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul
- A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 580 | 20 juillet 2026 | 120 m²/an HT HC | 44,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 286 | 20 juillet 2026 | 120 m²/an HT HC | 44,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,2 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location.
- Au 2ème étage, retrouvez deux plateaux de bureaux : 286 m² et 580 m² (quote-part des parties communes incluse).
- 27 places de parking disponibles :
- 13 emplacements de parking extérieurs
- 14 emplacements de parking en sous-sol
- Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus
Accessibilité:
- Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro
- Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul
- A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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