Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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705 m² divisible dès 275 m²
HT HC
Location bureau - 705 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Opportunité à saisir, vue exceptionnelle sur la ville de Rouen à 360°. Plateaux de bureaux lumineux au 9ème & 10ème étage avec ascenseur. Au coeur de l'activité tertiaire de Rouen
Impôt Foncier : 17 €//m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurances : 1 euros/m2 paiement annuel
Prestations :
Accessibilité:
Au pied du Centre commercial St Sever
Métro : arrêt Saint Sever
Bus : arrêt St Sever, lignes F1, 6, 32
Station Cy'clic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | Bureaux | 430 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 48 /m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 9 | Bureaux | 275 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 48 /m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €//m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurances : 1 euros/m2 paiement annuel
Prestations :
- Au coeur du centre d'affaires Saint-Sever et de toutes ses commodités (Restaurant, cinéma, pharmacie, transports en commun), situés dans un immeuble élevée en R+10, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Rouen.
- Immeuble de bureaux de seconde main, en R+10
- Structure béton avec nombreuses fenêtres
- Construction de 1985
- Huisseries aluminium, double vitrage
- Système de chauffage collectif, plateau non climatisé
- Immeuble avec deux ascenseurs, paliers spacieux
- 9 ème étage : bureaux cloisonnés, moquette au sol et divers types de plafonds/ sous plafonds, l'ensemble en état d'usage
- 10 ème étage : plateau refait entièrement en open space.
- Hall d'entrée lumineux - TRAVAUX EN COURS avec rampe PMR et local vélos.
- 3 Places de parking en 2ème sous sol
- Parking Saint-Sever au pied
- Local réserves de 10 m2 au 2ème sous sol
- OPEN SPACE / refait a neuf
Accessibilité:
Au pied du Centre commercial St Sever
Métro : arrêt Saint Sever
Bus : arrêt St Sever, lignes F1, 6, 32
Station Cy'clic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 nota parking ICI TODO
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Localisation et transport aux alentours
- Saint-Sever296m (4min à pied)12
- Joffre-Mutualité470m (7min à pied)12
- Europe524m (8min à pied)1
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