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705 m² divisible dès 275 m²
HT HC
Location bureau - 705 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Opportunité à saisir, vue exceptionnelle sur la ville de Rouen à 360°. Plateaux de bureaux lumineux au 9ème & 10ème étage avec ascenseur. Au coeur de l'activité tertiaire de Rouen
Impôt Foncier : 17 €//m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurances : 1 euros/m2 paiement annuel
Prestations :
Accessibilité:
Au pied du Centre commercial St Sever
Métro : arrêt Saint Sever
Bus : arrêt St Sever, lignes F1, 6, 32
Station Cy'clic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | Bureaux | 430 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 48 /m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 9 | Bureaux | 275 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 48 /m2/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €//m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurances : 1 euros/m2 paiement annuel
Prestations :
- Au coeur du centre d'affaires Saint-Sever et de toutes ses commodités (Restaurant, cinéma, pharmacie, transports en commun), situés dans un immeuble élevée en R+10, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Rouen.
- Immeuble de bureaux de seconde main, en R+10
- Structure béton avec nombreuses fenêtres
- Construction de 1985
- Huisseries aluminium, double vitrage
- Système de chauffage collectif, plateau non climatisé
- Immeuble avec deux ascenseurs, paliers spacieux
- 9 ème étage : bureaux cloisonnés, moquette au sol et divers types de plafonds/ sous plafonds, l'ensemble en état d'usage
- 10 ème étage : plateau refait entièrement en open space.
- Hall d'entrée lumineux - TRAVAUX EN COURS avec rampe PMR et local vélos.
- 3 Places de parking en 2ème sous sol
- Parking Saint-Sever au pied
- Local réserves de 10 m2 au 2ème sous sol
- OPEN SPACE / refait a neuf
Accessibilité:
Au pied du Centre commercial St Sever
Métro : arrêt Saint Sever
Bus : arrêt St Sever, lignes F1, 6, 32
Station Cy'clic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 nota parking ICI TODO
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Localisation et transport aux alentours
- Saint-Sever296m (4min à pied)12
- Joffre-Mutualité470m (7min à pied)12
- Europe524m (8min à pied)1
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