Location bureau - 547 m²

Nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux de bon standing avec terrasse attenante, au sein d' un bâtiment à hautes performances énergétiques.
Cet immeuble dispose de nombreux services (salle de réunion, cuisine partagée, salle de sport équipée, douches privatives, terrain de pétanque ) dans un environnement calme et proche des transports en communs, gare SNCF & TCL.
 


Impôt Foncier : 15 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 17,50 % HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Pkg à 250 euros/HT/an Loyer terrasse : 30 euros m² Ht/an


Prestations :

• Locaux neufs
• Salle de réfectoire avec véritables cuisines privées pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café.
• Salle détente / Sport pour tous (vélo elliptique, vélo, rameur, banc de musculation)
• Douche et sanitaire Homme et femme
• Terrasse extérieure pour les midis de printemps et d'été orientée plein Ouest
• Une salle de réunion disponible sur réservation équipée (espace café, vidéoprojecteur et écran, wifi) capacité de 20 personnes pour vos réunions d'équipe ou vos formations
• Baies vitrées
• Eclairage luminaires fluorescents
• BSO sur ouvrants
• Revêtement sol souple
• Sanitaires privatifs
• Eclairage par luminaires dans faux plafond
• Climatisation réversible
• Système d'alarme
• 3 Parking extérieurs, possibilité de bornes électriques
• Parking motos & vélos
• Accès PMR, ERP 5
• Parties communes de qualité
• Très belles terrasse attenante à 25 euros/Ht/m²
• Surface RDC : 39 m²
• Terrasse de 52 m² à 25 euros/m².
  Parking à 250 euros/Ht/U
  Possibilité de bail précaire.

Accessibilité:

SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF) 5 mns
Bus TCL 33 62 201
Autoroute A46 à 10 mns
Aéroport ST EXUPERY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr