Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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170 m²
HT HC
Location bureau - 170 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Rezé 170 m² dans parc tertiaire sécurisé avec parking
Immeuble LES ESPACES OCÉANES
Situés à Rezé, au sud de Nantes et à proximité directe du MIN ainsi que du périphérique, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 170 m² en rez-de-chaussée. Ils se trouvent dans un parc tertiaire agréable, fermé et sécurisé, garantissant un environnement de travail serein. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant un openspace, deux bureaux privatifs, une salle de réunion, un coin kitchenette et un local informatique. Le confort est assuré par une climatisation réversible et le revêtement de sol en moquette. Des plinthes périphériques sont installées pour faciliter l'installation technique. La présence de parkings rend les accès faciles pour les collaborateurs et visiteurs. L'accès est également facilité par la ligne de bus Gauguin (BUS-33), renforçant ainsi la praticité de ce site professionnel.
Impôt Foncier : 2640 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès par le bus Gauguin BUS-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES ESPACES OCÉANES
Situés à Rezé, au sud de Nantes et à proximité directe du MIN ainsi que du périphérique, ces bureaux à louer offrent une surface d'environ 170 m² en rez-de-chaussée. Ils se trouvent dans un parc tertiaire agréable, fermé et sécurisé, garantissant un environnement de travail serein. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant un openspace, deux bureaux privatifs, une salle de réunion, un coin kitchenette et un local informatique. Le confort est assuré par une climatisation réversible et le revêtement de sol en moquette. Des plinthes périphériques sont installées pour faciliter l'installation technique. La présence de parkings rend les accès faciles pour les collaborateurs et visiteurs. L'accès est également facilité par la ligne de bus Gauguin (BUS-33), renforçant ainsi la praticité de ce site professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 170 | 29 août 2025 | 158,82 HT/HC/m²/an | 24,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 2640 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parking
- Accès direct au périphérique
- Proximité immédiate du MIN de Rezé
- Locaux en bon état
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Moquette
- Parc tertiaire fermé
- Parc tertiaire sécurisé
- Openspace
- Salle de réunion
- Bureau
- Coin kitchenette
- Local informatique
- Rez-de-chaussée
Accessibilité:
Accès par le bus Gauguin BUS-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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