Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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170 m²
HT HC
Location bureau - 170 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à louer à Rezé 170 m² dans parc sécurisé avec parkings
Immeuble LES ESPACES OCÉANES
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 170 m² située en rez-de-chaussée, au sein d'un parc tertiaire fermé et sécurisé dans le sud Loire de Nantes, à proximité immédiate du MIN de Rezé et du périphérique. Ces locaux en bon état offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une moquette au sol, de plinthes périphériques techniques et d'un aménagement optimisé comprenant un openspace, une salle de réunion, deux bureaux individuels, un coin kitchenette et un local informatique. Le site est également desservi par le bus Gauguin (BUS-33) facilitant l'accès pour vos collaborateurs ou visiteurs. Plusieurs places de parking sont à disposition, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir votre activité professionnelle dans d'excellentes conditions.
Impôt Foncier : 2640 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gauguin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES ESPACES OCÉANES
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 170 m² située en rez-de-chaussée, au sein d'un parc tertiaire fermé et sécurisé dans le sud Loire de Nantes, à proximité immédiate du MIN de Rezé et du périphérique. Ces locaux en bon état offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une moquette au sol, de plinthes périphériques techniques et d'un aménagement optimisé comprenant un openspace, une salle de réunion, deux bureaux individuels, un coin kitchenette et un local informatique. Le site est également desservi par le bus Gauguin (BUS-33) facilitant l'accès pour vos collaborateurs ou visiteurs. Plusieurs places de parking sont à disposition, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir votre activité professionnelle dans d'excellentes conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 170 | 29 août 2025 | 158,82 HT/HC/m²/an | 24,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 2640 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parc tertiaire fermé
- Parc tertiaire sécurisé
- Parkings
- Locaux en bon état
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Moquette
- Openspace
- Salle de réunion
- Bureau individuel
- Bureau individuel
- Coin kitchenette
- Local informatique
- Accès direct au périphérique
- Proximité immédiate du MIN de Rezé
Accessibilité:
Bus Gauguin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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