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1 656 m² divisible dès 138 m²
HT HC
Location bureau - 1656 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Immeuble LE SEXTANT
Rennes Nord, au coeur d'une zone en fort développement bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux grands axes, une facilité d'accès au centre ville et des Pôles commerciaux, restauration à proximité. CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire identifié des bureaux disponibles à la location. Les locaux sont aménagés, câblés et climatisés. Ils sont complétés par de nombreux stationnements privatifs.
ZI NORD. Les locaux aux normes BBC comprennent : bureaux, salle de réunions, open-space, cuisine équipée, sanitaires communs. Accès direct à la rocade nord de Rennes. À proximité immédiate des transports en commun. Commerces et services accessibles à pied.
Impôt Foncier : 28 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parkings inclus Honoraires rédaction de bail charge Preneur : 3 000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grand Quartier (C4, 12, 14, 52, 68, 78)
Route Accès rocades
Route Axe Rennes - St-Malo
Route Facilité d'accès au centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rennes Nord, au coeur d'une zone en fort développement bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux grands axes, une facilité d'accès au centre ville et des Pôles commerciaux, restauration à proximité. CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire identifié des bureaux disponibles à la location. Les locaux sont aménagés, câblés et climatisés. Ils sont complétés par de nombreux stationnements privatifs.
ZI NORD. Les locaux aux normes BBC comprennent : bureaux, salle de réunions, open-space, cuisine équipée, sanitaires communs. Accès direct à la rocade nord de Rennes. À proximité immédiate des transports en commun. Commerces et services accessibles à pied.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 138,2 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 968,4 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 227,8 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 167,9 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 154 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parkings inclus Honoraires rédaction de bail charge Preneur : 3 000 euros HT
Prestations :
- Immeuble tertiaire identifié
- Visibilité sur axe passant
- Locaux lumineux
- Bureaux aménagés
- Locaux climatisés
- Câblage RJ 45 en goulotte périphérique
- Ascenseur
- 2 accès sur l'immeuble
- Quote part parties communes incluses
- Rdc : surface de 154 m² avec 4 places de parking dont 2 aériennes
- R+1 : surface de 167,90 m² avec 4 places de parking dont 2 aériennes.
- R+1 : surface de 227,80 m² avec 7 places de parking dont 4 aériennes.
- R+2 : surface de 968,4 m² avec 28 places de parking dont 14 aériennes
- R+5 : surface de 138,2 m² avec 4 places de parking dont 2 aériennes
- Locaux aux normes BBC comprenant : bureaux, salle de réunions, open-space, cuisine équipée, sanitaires communs.
- Surface RDC : 154 m²
Accessibilité:
Bus Grand Quartier (C4, 12, 14, 52, 68, 78)
Route Accès rocades
Route Axe Rennes - St-Malo
Route Facilité d'accès au centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Anatole France728m (11min à pied)A
- Pontchaillou991m (15min à pied)A
- Sainte Anne1.1km (17min à pied)AB*
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