L’agence CBRE Rennes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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1 990 m² divisible dès 161 m²
HT HC
Location bureau - 1990 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
ZI NORD DE RENNES, l'immeuble CAP NORD est situé au coeur d'une zone tertiaire attractive et dynamique à proximité des grands pôles commerciaux GRAND QUARTIER et LECLERC et d'un accès immédiat au centre ville et aux grands axes. CBRE vous propose en étage avec ascenseur ou en rdc, plusieurs plateaux de bureaux. Des stationnements privatifs sont attribués par plateau.
Les locaux lumineux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Des stationnements privatifs viennent compléter les locaux.
Impôt Foncier : 27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lycée Mendès France (C2, 12, 14, 204, 228)
Route Accès Rocades (Porte de St Malo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux lumineux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Des stationnements privatifs viennent compléter les locaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 490 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 16252 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 332 | Avril 2026 | 120 m²/an HT HC | 16728 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 168 | Avril 2026 | 120 m²/an HT HC | 5620 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 177 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 7845 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 161 | Avril 2026 | 120 m²/an HT HC | 5400 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 331 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 10825 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 331 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 10825 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble tertiaire
- Environnement paysagé
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Agencement fonctionnel
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Immeuble bénéficiant de la fibre optique
- Câblage RJ 45 en goulotte périphérique
- Sol : moquette
- Faux plafonds
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Stationnement extérieur
- 1 place de parking / 32 m²
- Surface RDC : 490 m²
Accessibilité:
Bus Lycée Mendès France (C2, 12, 14, 204, 228)
Route Accès Rocades (Porte de St Malo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 places
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