Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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245 m²
HT HC
Location bureau - 245 m²
Rennes (35000)
Publiée : Il y a 21 jours
BUREAUX SUD RENNES / PIED DE METRO
Plateau de Bureaux d'Exception - Pied de Métro - Étage Privatif
Découvrez ce magnifique plateau de bureaux fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, occupant l'intégralité d'un étage privatif. Idéal pour une entreprise ou une institution à la recherche d'un cadre de travail performant, indépendant et facilement accessible.
Caractéristiques principales :
10 bureaux indépendants baignés de lumière naturelle, 1 grande salle de réunion / espace de collaboration, Double exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
Au pied du métro (accès rapide et idéal pour vos équipes et clients)
Étage privatif complet : seule entreprise sur le palier pour une confidentialité totale Équipements & Services intégrés :Espace de détente / Kitchenette aménagée et conviviale
Local reprographie / impression dédié Sanitaires privatifs, Douche privative (parfait pour le vélotaf ou le sport)
Des espaces modulables, soignés et modernes, prêts à accueillir votre activité dès aujourd'hui.
DPE / Disponibilité / Conditions financières : sur demande.
Contactez-nous pour échanger sur votre cahier des charges ou organiser une visite
Impôt Foncier : 4579 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge RENNES Chatillon (Bornes de recharge)
Metro Rennes Henri Fréville (a)
Bus Rennes Henri Fréville (37, 159ex, 59, 172ex, 80, 79, 72, 74, 61, a relais, 161ex, E4, N2, 32, 13, C3, TTZ, a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plateau de Bureaux d'Exception - Pied de Métro - Étage Privatif
Découvrez ce magnifique plateau de bureaux fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, occupant l'intégralité d'un étage privatif. Idéal pour une entreprise ou une institution à la recherche d'un cadre de travail performant, indépendant et facilement accessible.
Caractéristiques principales :
10 bureaux indépendants baignés de lumière naturelle, 1 grande salle de réunion / espace de collaboration, Double exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
Au pied du métro (accès rapide et idéal pour vos équipes et clients)
Étage privatif complet : seule entreprise sur le palier pour une confidentialité totale Équipements & Services intégrés :Espace de détente / Kitchenette aménagée et conviviale
Local reprographie / impression dédié Sanitaires privatifs, Douche privative (parfait pour le vélotaf ou le sport)
Des espaces modulables, soignés et modernes, prêts à accueillir votre activité dès aujourd'hui.
DPE / Disponibilité / Conditions financières : sur demande.
Contactez-nous pour échanger sur votre cahier des charges ou organiser une visite
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 245 | 1er juin 2027 | 160 m²/an/ HT/HC | 29,45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4579 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- 2 Sanitaires privatifs et douche
- Locaux en bon état
- 10 Bureaux et 1 salle de réunion
- Kitchenette /Salle de Pause
- Pied de Métro A
- Seul sur le plateau
- 5 parkings
- Sécurité des parkings et communs
- Bureaux comprenant :
- 5 bureaux, une salle de réunion, sanitaires et douche, un local technique une salle de pause.
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
Accessibilité:
Borne de recharge RENNES Chatillon (Bornes de recharge)
Metro Rennes Henri Fréville (a)
Bus Rennes Henri Fréville (37, 159ex, 59, 172ex, 80, 79, 72, 74, 61, a relais, 161ex, E4, N2, 32, 13, C3, TTZ, a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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