Location bureau - 1764 m²

RENNES LONGCHAMPS - BUREAUX A LOUER - 1 764 M²

Au sein de la zone des Longs Champs, dans la continuité du quartier Atalante Beaulieu, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE un immeuble tertiaire d'environ 1 764 m² de bureaux répartis de la manière suivante :

• RDC de 453 m² comprenant 14 bureaux, kitchenette, local serveur, salle d'archives, rangement et sanitaires
• R+1 de 485 m² comprenant 19 bureaux, un local électrique, une salle de pause, un local de rangement et sanitaires.
• R+2 de 510 m² comprenant un accueil, 13 bureaux, 2 salles de réunion, un local de reprographie, un local électrique et informatique, salle de pause et sanitaires.
• R+3 de 316 m² comprenant : 5 bureaux, 2 salles de réunion, 2 salles d'archives et sanitaires.

Les plateaux offrent une grande souplesse d'aménagement.

Le tout, disposant de 22 places de parking privées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rocade.


Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Digicode
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Kitchenette
Nombre de bureaux : 11
Salle de réunion
Type de chauffage : électrique

Loyer annuel : 211680 € HTHC
Charges annuelles : 19633 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 terme
Montant de la taxe foncière : 40841 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 %