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102 m²
HT HC
Location bureau - 102 m²
Rennes (35000)
Publiée : Hier
Cushman&Wakefield vous propose se bien à la location
À louer, bureaux de 102 m² idéalement situés à deux pas de la gare, et du Centre Ville, bénéficiant d'un accès PMR et offrant un cadre de travail fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Parfaitement adaptés à une activité tertiaire, un cabinet de conseil ou une profession libérale, ces locaux se composent d'un espace d'accueil, de trois grands bureaux lumineux, d'une salle de réunion pouvant également être aménagée en openspace, d'une kitchenette, d'un local d'archives ainsi que d'un local technique déjà équipé en câblage informatique. Deux sanitaires séparés complètent l'ensemble, dont un répondant aux normes PMR. Le bien dispose également de deux box privatifs en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs. Situé dans un environnement facilement accessible et recherché, ce plateau de bureaux séduit par sa fonctionnalité et son excellent état général. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à installer votre mobilier, accueillir vos équipes et démarrer votre activité.
Impôt Foncier : 2250 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail notarial
Prestations :
Accessibilité:
Métro : Stations Gare et Charles de Gaulle
SNCF : à 5 minutes
Bus : Ligne 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, bureaux de 102 m² idéalement situés à deux pas de la gare, et du Centre Ville, bénéficiant d'un accès PMR et offrant un cadre de travail fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Parfaitement adaptés à une activité tertiaire, un cabinet de conseil ou une profession libérale, ces locaux se composent d'un espace d'accueil, de trois grands bureaux lumineux, d'une salle de réunion pouvant également être aménagée en openspace, d'une kitchenette, d'un local d'archives ainsi que d'un local technique déjà équipé en câblage informatique. Deux sanitaires séparés complètent l'ensemble, dont un répondant aux normes PMR. Le bien dispose également de deux box privatifs en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs. Situé dans un environnement facilement accessible et recherché, ce plateau de bureaux séduit par sa fonctionnalité et son excellent état général. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à installer votre mobilier, accueillir vos équipes et démarrer votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 102 | Après accord | 235,3 m²/an/ HT/HC | 1800 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2250 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail notarial
Prestations :
- Ascenseur
- Chauffage individuel électrique
- Pré-câblage informatique
- Interphone
- Escalier de secours
- Moquette
- Bureaux R+1 : 102 m²
- PMR
- 1 accueil
- 4 bureaux
- 1 local archives
- 1 local technique
- 1 kitchenette
- RJ45
- Chauffage électrique
- Ascenseur
- Cloisons sèches
- Panneaux leds
- Fibre
- moquette neuve
- Sanitaires (2) privatifs
- 2 places de parking (2 Box en R-3)
- Franchement refait à neuf
Accessibilité:
Métro : Stations Gare et Charles de Gaulle
SNCF : à 5 minutes
Bus : Ligne 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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