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255 m²
HT HC
EQUINOXE QUARTZ - Location bureau - 255 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Cushman&Wakefield vous présente
Immeuble EQUINOXE QUARTZ
A seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, découvrez ce plateau de bureaux de 255 m² offrant un cadre de travail exceptionnel dans un environnement privilégié au nord de Rennes. Idéalement situé, le site bénéficie d'un accès direct à la rocade rennaise ainsi qu'à la voie rapide Rennes - Saint-Malo, garantissant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Installé au sein d'un immeuble récent répondant aux normes ERP, ce local se distingue par son emplacement unique : seul occupant du plateau en étage, il offre calme, confidentialité et confort de travail. Baigné de lumière naturelle, il profite d'une vue totalement dégagée sur les alentours et dispose de petits balcons apportant une véritable qualité de vie au quotidien.
L'espace, fonctionnel et modulable, s'adapte parfaitement à une activité tertiaire, à une profession libérale, à un cabinet de conseil ou à toute entreprise recherchant des bureaux valorisants dans un environnement dynamique et agréable. La qualité de l'immeuble, les prestations modernes et le cadre verdoyant participent à créer un véritable lieu de travail où il fait bon évoluer.
Pour compléter ces atouts, le bien dispose de six places de stationnement privatives en sous-sol, offrant confort et sécurité à vos équipes. Une adresse de choix pour implanter votre activité dans un secteur recherché, alliant accessibilité, visibilité et qualité de vie professionnelle.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge RENNES - 1 rue croix de mine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EQUINOXE QUARTZ
A seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, découvrez ce plateau de bureaux de 255 m² offrant un cadre de travail exceptionnel dans un environnement privilégié au nord de Rennes. Idéalement situé, le site bénéficie d'un accès direct à la rocade rennaise ainsi qu'à la voie rapide Rennes - Saint-Malo, garantissant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Installé au sein d'un immeuble récent répondant aux normes ERP, ce local se distingue par son emplacement unique : seul occupant du plateau en étage, il offre calme, confidentialité et confort de travail. Baigné de lumière naturelle, il profite d'une vue totalement dégagée sur les alentours et dispose de petits balcons apportant une véritable qualité de vie au quotidien.
L'espace, fonctionnel et modulable, s'adapte parfaitement à une activité tertiaire, à une profession libérale, à un cabinet de conseil ou à toute entreprise recherchant des bureaux valorisants dans un environnement dynamique et agréable. La qualité de l'immeuble, les prestations modernes et le cadre verdoyant participent à créer un véritable lieu de travail où il fait bon évoluer.
Pour compléter ces atouts, le bien dispose de six places de stationnement privatives en sous-sol, offrant confort et sécurité à vos équipes. Une adresse de choix pour implanter votre activité dans un secteur recherché, alliant accessibilité, visibilité et qualité de vie professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 255 | Immédiate | 156,86 m²/an/ HT/HC | 8240 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux 255 m²
- 274 m² : Bureaux + 2 balcons + palier
- R+4
- Accueil
- 9 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 kitchenette partagé en R+3
- RJ45
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Fibre
- Ascenseur
- Faux plafonds
- Panneaux leds
- ERP
- Immeuble 2014
- Moquette
Accessibilité:
Borne de recharge RENNES - 1 rue croix de mine (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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