Location bureau - 256 m²

Local professionnel d'environ 256 m2 - REIMS CLAIRMARAIS

Situé dans le quartier de Clairmarais à Reims, ce local professionnel de 256 m² en rez-de-chaussée offre une belle surface exploitable pour tout type d'activité commerciale ou de services.

Facile d'accès et bien visible, il bénéficie d'un emplacement pratique dans un secteur dynamique, à proximité des transports et des commodités. La surface est modulable et permet de s'adapter à différents projets professionnels.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité.

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : 01/09/2026

Prestations :
Accès PMR
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 1
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés


Loyer annuel : 40960 €
Charges annuelles : 4000 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4849 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT