Location bureau - 320 m²

Bureaux climatisés d'une surface utile locative de 320 m² environ situé au 1er étage de l'espace d'Erlon

Au sein de l'ensemble immobilier commercial Espace d'Erlon, un lot indépendant à usage de bureaux donnant sur la place d'Erlon situé au 1er étage et bénéficiant d'un accès indépendant depuis le mail du centre commercial.

Les bureaux se composent d'un sas d'entrée avec escalier et ascenseur privatif en rez-de-chaussée. A l'étage un plateau à usage de bureaux bénéficiant notamment d'un open space et d'un bureau éclairés sur la place d'Erlon, un bureau aveugle, 2 bureaux, une kitchenette, un local technique, des sanitaires.

Présence d'une toiture terrasse privative et d'une terrasse privative.

Locaux ERPables et climatisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Double vitrage
Faux plafond en lame métallique pour partie
Prises RJ 45, prises de courant sous onduleur pour partie
Climatisation réversible




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 2240 €
Montant de la taxe foncière : 11840 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT