Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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610 m²
HT HC
Location bureau - 610 m²
Rennes (35000)
Publiée : Hier
Cushman&Wakefield vous présente
Rare à Rennes : Hôtel Particulier de Standing de 610 m² - Sur 4 niveaux, Siège Social ou Activité Prestige
Vous recherchez un écrin d'exception pour implanter le siège de votre entreprise ou développer une activité haut de gamme ?
Découvrez ce magnifique hôtel particulier indépendant de 610 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes.
Les Prestations et Atouts du Bien
Surface généreuse : 610 m² de volumes baignés de lumière, entièrement aménagés en bureaux cloisonnés et salles de réunion prestigieuses.
Cachet préservé : Superbes parquets anciens, belles hauteurs sous plafond et éléments architecturaux d'époque.
Espace de vie : Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour la convivialité, les pauses déjeuners d'équipe ou l'accueil de clients.
Stationnement et mobilités douces : Parking privatif sécurisé sur place, ainsi que des emplacements dédiés pour les voitures et vélos.
Indépendance totale : Profitez d'un bâtiment rien qu'à vous, garantissant image de marque, discrétion et autonomie.
Localisation Stratégique : Emplacement de Premier Choix
Idéalement positionné entre le Centre-Ville et la Faculté de Droit, Science Politique, à deux pas du somptueux Parc du Thabor et de la place Hoche.
Accessibilité optimale : Parfaitement desservi par le réseau de bus rennais.
Cadre de vie : Un environnement verdoyant, calme et prestigieux, à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Idéal Pour :
Siège social d'entreprise (conseil, tech, finance, direction...)
Activité libérale ou de prestige (cabinet d'avocats, fondation, centre de formation haut de gamme, agence de communication, etc.)
Disponibilité et Visites :
Le bien est disponible après accord. Pour recevoir le dossier de présentation complet, le plan des plateaux ou organiser une visite privée de ce lieu d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui.
Impôt Foncier : 7310 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge RENNES - Parking Hôtel Dieu - C-PARK (Bornes de recharge)
Parking Place Hoche
Métro à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare à Rennes : Hôtel Particulier de Standing de 610 m² - Sur 4 niveaux, Siège Social ou Activité Prestige
Vous recherchez un écrin d'exception pour implanter le siège de votre entreprise ou développer une activité haut de gamme ?
Découvrez ce magnifique hôtel particulier indépendant de 610 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes.
Les Prestations et Atouts du Bien
Surface généreuse : 610 m² de volumes baignés de lumière, entièrement aménagés en bureaux cloisonnés et salles de réunion prestigieuses.
Cachet préservé : Superbes parquets anciens, belles hauteurs sous plafond et éléments architecturaux d'époque.
Espace de vie : Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour la convivialité, les pauses déjeuners d'équipe ou l'accueil de clients.
Stationnement et mobilités douces : Parking privatif sécurisé sur place, ainsi que des emplacements dédiés pour les voitures et vélos.
Indépendance totale : Profitez d'un bâtiment rien qu'à vous, garantissant image de marque, discrétion et autonomie.
Localisation Stratégique : Emplacement de Premier Choix
Idéalement positionné entre le Centre-Ville et la Faculté de Droit, Science Politique, à deux pas du somptueux Parc du Thabor et de la place Hoche.
Accessibilité optimale : Parfaitement desservi par le réseau de bus rennais.
Cadre de vie : Un environnement verdoyant, calme et prestigieux, à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Idéal Pour :
Siège social d'entreprise (conseil, tech, finance, direction...)
Activité libérale ou de prestige (cabinet d'avocats, fondation, centre de formation haut de gamme, agence de communication, etc.)
Disponibilité et Visites :
Le bien est disponible après accord. Pour recevoir le dossier de présentation complet, le plan des plateaux ou organiser une visite privée de ce lieu d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 610 | Après accord | 238 m²/an/ HT/HC | 10000 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7310 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sur 4 niveaux
- Parquet renaissance
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Cloisons sèches
- Hôtel particulier 500 m² environ
- 15 bureaux
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 1 local archives
- 1 kitchenette
- Douche
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Borne de recharge RENNES - Parking Hôtel Dieu - C-PARK (Bornes de recharge)
Parking Place Hoche
Métro à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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