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548 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location bureau - 548 m²
Lyon 6e (69006)
Publiée : Il y a 12 jours
Lyon 6ème - Cours Franklin Roosevelt / Foch : Bureaux de prestige aménagés de 548 m² divisibles
Evolis vous propose en CO-EXCLUSIVITE, de très beaux bureaux aménagés de 548 m², situés au 1er étage du 5 cours Franklin Roosevelt, à l'angle de l'avenue Foch, dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Lyon.
Dans un immeuble de caractère desservi par ascenseur, ces locaux offrent des prestations de prestige : parquet, cheminées et moulures apportent au lieu une élégance rare, idéale pour recevoir vos clients et affirmer l'image de votre entreprise.
Le plateau se compose de bureaux cloisonnés en façade, avec vue sur le cours Franklin Roosevelt et l'avenue Foch, complétés par des bureaux cloisonnés côté cour, au calme. Les sols sont majoritairement en parquet, avec de la moquette dans certains espaces. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et du câblage informatique, et disposent de sanitaires privatifs ainsi que d'un espace cuisine.
Divisibles, ces bureaux s'adaptent à la taille et aux besoins de votre structure.
L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du métro Foch (ligne A), à proximité de la Presqu'île et du parc de la Tête d'Or, le quartier offre commerces, restaurants et services pour le quotidien de vos équipes.
Une adresse prestigieuse pour une entreprise qui veut se démarquer.
Impôt Foncier : 15,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 / A7 à ~ 10 min en voiture
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Bus Foch (Ligne C4, Ligne 27)
Métro Foch (Ligne A)
Parking LPA Morand (Parking)
Borne de recharge LY605 - Foch - Lyautey (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose en CO-EXCLUSIVITE, de très beaux bureaux aménagés de 548 m², situés au 1er étage du 5 cours Franklin Roosevelt, à l'angle de l'avenue Foch, dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Lyon.
Dans un immeuble de caractère desservi par ascenseur, ces locaux offrent des prestations de prestige : parquet, cheminées et moulures apportent au lieu une élégance rare, idéale pour recevoir vos clients et affirmer l'image de votre entreprise.
Le plateau se compose de bureaux cloisonnés en façade, avec vue sur le cours Franklin Roosevelt et l'avenue Foch, complétés par des bureaux cloisonnés côté cour, au calme. Les sols sont majoritairement en parquet, avec de la moquette dans certains espaces. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et du câblage informatique, et disposent de sanitaires privatifs ainsi que d'un espace cuisine.
Divisibles, ces bureaux s'adaptent à la taille et aux besoins de votre structure.
L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du métro Foch (ligne A), à proximité de la Presqu'île et du parc de la Tête d'Or, le quartier offre commerces, restaurants et services pour le quotidien de vos équipes.
Une adresse prestigieuse pour une entreprise qui veut se démarquer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 314 | Février 2027 | 270 m²/an HT HC | 5,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 170 | Février 2027 | 270 m²/an HT HC | 5,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 64 | Février 2027 | 270 m²/an HT HC | 5,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade du cours F.Roosevelt et de l'av Foch
- Bureaux cloisonnés sur cours
- Parquet et moquette selon les espaces
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine
- Ascenseur
Accessibilité:
Autoroute A6 / A7 à ~ 10 min en voiture
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Bus Foch (Ligne C4, Ligne 27)
Métro Foch (Ligne A)
Parking LPA Morand (Parking)
Borne de recharge LY605 - Foch - Lyautey (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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