Location bureau - 225 m²

Valoris Real Este vous propose à la location un local commercial d'une surface de 225 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon sur un axe très passant et à proximité immédiate des quais du Rhône.

Local en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de standing. L'entrée se fait par l'allée de l'immeuble, il se compose d'une salle de réunion, 3 bureaux, 1 open space et 1 cuisine. La climatisation réversible assure un confort toute l'année pour l'ensemble des collaborateurs et de la clientèle.

Situé dans un environnement très dynamique et commerçant, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro et bus accessibles à quelques minutes.

Idéal pour un show-room, une activité de service ou des bureaux !

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée surélevé : 225 m²

Immeuble de standing
Salle de réunion
3 Bureaux
Open space
Cuisine
Cave aménagée en sous-sol
Climatisation réversible
Chaudière individuelle gaz
Double vitrage
Baie de brassage
Pas d'accès PMR
Loyer annuel : 50000 € HTHC
Charges annuelles : 4800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2479 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Avenue Marechal Foch

Rue Sully

Quai de Serbie
Métro : Ligne A

Bus : C5, C6, 27