Location bureau - 330 m²

À LOUER - BUREAUX 330 m² div - PLAN D'ORGON

Le cabinet STENEN vous propose plusieurs bureaux à louer à Plan-d'Orgon, au coeur de la ZAC du Pont.

Cette zone d'activités bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa proximité avec la RD99 et l'autoroute A7, facilitant les déplacements vers Cavaillon, Avignon, Salon-de-Provence et plus largement l'axe rhodanien. Le secteur concentre de nombreuses entreprises, notamment dans le transport, la logistique, l'agroalimentaire et les services, complétées par une offre commerciale comprenant notamment Grand Frais, Lidl, Action, Point.P et plusieurs solutions de restauration à proximité.

Au sein d'un bâtiment indépendant à usage mixte, plusieurs lots de bureaux sont proposés au R+1, accessible par escalier.

Trois surfaces sont actuellement disponibles : 40 m², 110 m² et 180 m² environ. Les entreprises ayant besoin d'une surface plus importante pourront également envisager la location de l'ensemble, avec une réduction du loyer en cas de prise globale.

Autre avantage : les consommations d'eau et d'électricité sont directement intégrées aux charges. Le preneur aura uniquement à prévoir son abonnement internet ou une solution de type Starlink.

Le stationnement est libre sur le site, offrant une solution pratique aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Autoroute : 2min
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Parkings extérieurs : Libre
Salle de repos / Kitchenette
Site clos


Loyer annuel : 33000 €
Charges annuelles : 4320 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 9480 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT