Grâce à nos 3 agences situées sur Valence, Montélimar et Romans sur Isère, nous avons une profonde connaissance du marché en Sud Rhône-Alpes. Depuis plus de 10 ans, Arthur Loyd Immobilier Montélima ...
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Location bureau - 556 m²
PIERRELATTE – À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX DIVISIBLE À PARTIR DE 120 m²
Au cœur de la zone de Daudel, idéalement situé à proximité immédiate de la RN7, Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un bâtiment de bureaux en bon état, très lumineux, implanté sur une parcelle entièrement clôturée.
Ce bâtiment indépendant est réparti sur 2 niveaux et peut être loué dans son ensemble ou divisé, avec une première surface disponible à partir de 120 m² au 1er étage.
Description des surfaces :Plateau n°1 – env. 120 m² (1er étage – divisible)
2 bureaux dont un fermé et le second un plus grand
Une salle de réunion
Sanitaires privatifs
Plateau n°2 – env. 436 m² (RDC + 1er étage)
Espace d'accueil
18 bureaux et salle de réunion
Coin cuisine et sanitaires privatifs
L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé et dispose de 22 places de stationnement privatives.
Accessibilité :Dessertes rapides via les axes D13 et D59
10 min du centre-ville de Pierrelatte
Environ 15 min de l'autoroute A7 – sortie n°18 Montélimar Sud
Idéal pour des activités de bureaux d'études, ingénierie, expertise comptable ou tout autre secteur recherchant un environnement professionnel calme et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RN7
D59
Disponibilité : Avril 2026
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Murs agglo
Nbre Parkings extérieurs : 22 places tracées
Nombre de bureaux : 18
Peinture
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Terrain clos
Tout à l'égout :
Ventilation simple flux
Volets électriques
Loyer annuel : 80000 € HT
Charges annuelles : 10560 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6736 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
2 plateaux de bureaux de 120 m2 et 436 m2
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | bureaux avec sanitaires | 278 | |||
| rdc r+1 | bureaux et salle de réunion | 158 | |||
| rdc r+1 | bureaux avec sanitaires | 120 | |||
