Location bureau - 556 m²

PIERRELATTE - A LOUER BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX DIVISIBLES AVEC NOMBREUSES PLACES DE PARKING
PIERRELATTE – À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX DIVISIBLE À PARTIR DE 120 m²

Au cœur de la zone de Daudel, idéalement situé à proximité immédiate de la RN7, Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un bâtiment de bureaux en bon état, très lumineux, implanté sur une parcelle entièrement clôturée.

Ce bâtiment indépendant est réparti sur 2 niveaux et peut être loué dans son ensemble ou divisé, avec une première surface disponible à partir de 120 m² au 1er étage.

Description des surfaces :

• Plateau n°1 – env. 120 m² (1er étage – divisible)

  • 2 bureaux dont un fermé et le second un plus grand

  • Une salle de réunion

  • Sanitaires privatifs

• Plateau n°2 – env. 436 m² (RDC + 1er étage)

  • Espace d'accueil

  • 18 bureaux et salle de réunion

  • Coin cuisine et sanitaires privatifs

L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé et dispose de 22 places de stationnement privatives.

Accessibilité :

• Dessertes rapides via les axes D13 et D59

• 10 min du centre-ville de Pierrelatte

• Environ 15 min de l'autoroute A7 – sortie n°18 Montélimar Sud

Idéal pour des activités de bureaux d'études, ingénierie, expertise comptable ou tout autre secteur recherchant un environnement professionnel calme et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RN7
D59


Disponibilité : Avril 2026
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Murs agglo
Nbre Parkings extérieurs : 22 places tracées
Nombre de bureaux : 18
Peinture
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Terrain clos
Tout à l'égout :
Ventilation simple flux
Volets électriques

Loyer annuel : 80000 € HT
Charges annuelles : 10560 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6736 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

2 plateaux de bureaux de 120 m2 et 436 m2