Location bureau - 200 m²

PIERRELATTE - A LOUER - PLATEAUX DE BUREAUX EN ETAGE AVEC PARKING

PIERRELATTE - ZONE INDUSTRIELLE - A LOUER BUREAUX SUR DEUX ETAGES AVEC PARKING

Emplacement stratégique et environnement dynamique : Idéalement situés au cœur de la zone d'activité des Faveyrolles, ces bureaux bénéficient d'un accès privilégié à la RN7 et à la D59, à seulement 6 minutes du centre-ville de Pierrelatte et 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène). Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout majeur pour les entreprises du secteur nucléaire, industriel et énergétique.

Des locaux fonctionnels : Dans un ensemble immobilier indépendant, un espace de bureaux lumineux et optimisé de 200 m² composé de :

• Rez-de-chaussée : Un bureau spacieux avec accès PMR, un local à archives, une douche et un sanitaire PMR.

• 1er étage : Cinq bureaux cloisonnés offrant confort et confidentialité, un local technique.

• Mezzanine (R+2) : Un espace de détente convivial équipé d'une kitchenette.

Atouts supplémentaires

• Stationnement aisé : 12 places de parking en commun avec l'autre lot,

• Environnement professionnel : Entouré d'entreprises spécialisées en mécanique automobile, génie électrique et fabrication de structures métalliques,

• Terrain entièrement clos, bitumé et sécurisé

Une opportunité unique pour votre activité ! Ces bureaux sont particulièrement adaptés pour une activité de bureau d'études et d'ingénierie ou toute autre entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale.

Vous souhaitez échanger sur votre besoin, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N7 et A7 à proximité


Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Archives
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Convecteurs électriques
Douche(s)
Kitchenette
Mezzanine
Murs agglo
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : 12
Nombre de bureaux : 6
Sanitaires privés
Terrain clos

Loyer annuel : 28800 € HT
Charges annuelles : 1680 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT