Location bureau - 930 m²

Au cœur de l'environnement paysager de l'Europarc, immeuble de bureaux à louer

Dans le cadre arboré du parc tertiaire EUROPARC à Pessac, Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 930 m² en R+1.

Desserte tramway Ligne B - station Haut Lévêque à 300 m.

Bureaux en bon état, aménagés en open-space et bureaux individuels (cloisonnement modulable).

Revêtement de sol moquette

Murs peints

Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED encastrés

Climatisation réversible

VMC

Sanitaires hommes et femmes PMR

Au RDC possibilité d'avoir un accès livraison par une double porte

Emplacements de parkings privatifs aériens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 14
Accès rapide à l'autoroute A63
A 10 min. de l'aéroport de Mérignac
Bus lignes 24, 36, 44 et 48
Tram ligne B arrêt Hôpital Haut-Lévêque à 10 min

Disponibilité : Immédiatement
Air Rafraîchi
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 100000 € HT
Charges annuelles : 10230 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14880 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT