Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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570 m²
HT HC
Location bureau - 570 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer avec parkings dans un environnement calme à Pessac
Au sein du parc tertiaire Europarc à Pessac, Arthur Loyd propose à la location des bureaux situés dans un immeuble indépendant de 900 m². Les espaces incluent des bureaux cloisonnés, un espace kitchenette et détente, des locaux archives et informatiques, ainsi qu'une zone de stockage avec accès livraison. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un faux plafond avec éclairage LED, d'une moquette au sol et d'un cloisonnement semi-vitré. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles en parties communes, et un escalier intérieur dessert les différents niveaux. La possibilité de mise aux normes ERP pour le rez-de-chaussée est offerte. Le site propose plusieurs places de stationnement extérieures, dont 13 pour le rez-de-chaussée et 3 pour le premier étage. L'environnement boisé et calme, ainsi que la localisation à proximité immédiate des transports en commun et de la rocade, offrent un cadre de travail agréable et accessible.
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram arrêt Haut Levêque à 800 m
Bus lignes 24, 36, 39 et 44 à 400 m
Gare de Pessac Alouette à 1,5 km
Rocade sortie 14 à 1 km
Station V3 à 800 m
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du parc tertiaire Europarc à Pessac, Arthur Loyd propose à la location des bureaux situés dans un immeuble indépendant de 900 m². Les espaces incluent des bureaux cloisonnés, un espace kitchenette et détente, des locaux archives et informatiques, ainsi qu'une zone de stockage avec accès livraison. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un faux plafond avec éclairage LED, d'une moquette au sol et d'un cloisonnement semi-vitré. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles en parties communes, et un escalier intérieur dessert les différents niveaux. La possibilité de mise aux normes ERP pour le rez-de-chaussée est offerte. Le site propose plusieurs places de stationnement extérieures, dont 13 pour le rez-de-chaussée et 3 pour le premier étage. L'environnement boisé et calme, ainsi que la localisation à proximité immédiate des transports en commun et de la rocade, offrent un cadre de travail agréable et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 450 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Environnement boisé
- Quartier calme
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès rapide à la rocade
- Bureaux cloisonnés
- Espace kitchenette et détente
- Local archives
- Local informatique
- Zone de stockage avec accès livraison
- Deux bureaux cloisonnés au 1er étage
- Open space
- Salle de réunion
- Réserve local informatique
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec éclairage LED
- Sol moquette
- Cloisonnement semi-vitré
- Sanitaires hommes femmes en parties communes
- Escalier intérieur
- Possibilité de mise aux normes ERP rez-de-chaussée
- 13 places de stationnement pour le rez-de-chaussée
- 3 places de stationnement pour le 1er étage
- Surface rez-de-chaussée 450 m²
Accessibilité:
Tram arrêt Haut Levêque à 800 m
Bus lignes 24, 36, 39 et 44 à 400 m
Gare de Pessac Alouette à 1,5 km
Rocade sortie 14 à 1 km
Station V3 à 800 m
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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