Location bureau - 193 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux

Parc tertiaire composé de 3 bâtiments r+4 sur le quartier de Canteranne
Visibilité de premier ordre sur la rocade
Site clos et sécurisé

Accueil,
Ascenseur/ escalier,
Bureaux cloisonnés et open-space,

Sol moquette,

Murs peints,

Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Cloisonnement modulable,
Climatisation réversible,

Plinthe technique périphérique,
Sanitaires H/F communs,
Parkings extérieurs emplacement libre.

Les locaux sont présentés en l'état au prix de 115 € HT/HC/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 14
A 10 minutes de l'aéroport international de Merignac
Accès direct à l'autoroute de Bayonne
Bus ligne 39, arrêt "Photonique" à 300 m
Tramway ligne B, arrêt "Saige" à 1.9 km

Disponibilité : Après travaux
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès
Digicode
Faux plafond
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 24325 € HT
Charges annuelles : 5404 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3381.36 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT