Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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327 m² divisible dès 313 m²
HT HC
Location bureau - 327 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Au coeur d'Enora Park, Immprove vous propose au 1er étage avec ascenseur une surface de bureaux d'environ 327 m².
Gran open-space, une salle de pause, 4 bureaux cloisonnés, un local technique.
Double entrée, PMR, fibre, baie de brassage, climatisation réversible.
6 places de parking attitrées. Bus express à proximité immédiate, rocade sortie 14, autoroute A63. Tramway B à 1km environ.
Impôt Foncier : 14,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 39, 55, 77
Tram Haut Lévêque ligne B
Autoroute A63 sortie 26 B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gran open-space, une salle de pause, 4 bureaux cloisonnés, un local technique.
Double entrée, PMR, fibre, baie de brassage, climatisation réversible.
6 places de parking attitrées. Bus express à proximité immédiate, rocade sortie 14, autoroute A63. Tramway B à 1km environ.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 327 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | 640 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Très Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Bus Lignes 39, 55, 77
Tram Haut Lévêque ligne B
Autoroute A63 sortie 26 B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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