L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer à Pessac Europarc Locaux fonctionnels en RDC avec accès indépendant
Au coeur de la zone d'activités Europarc, BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité une opportunité de location bureaux Pessac au sein d'un environnement tertiaire reconnu. Ces locaux professionnels à louer à Pessac bénéficient d'une implantation stratégique dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise, particulièrement recherché par les PME, sociétés de services et activités techniques.
Des locaux fonctionnels et polyvalents à Pessac
Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux disposent d'un accès indépendant, garantissant autonomie et facilité d'exploitation pour votre activité. La surface est actuellement organisée de manière rationnelle et adaptable :
Un vaste espace ouvert type show-room
Deux bureaux cloisonnés
Un atelier
Un espace de stockage
Cette configuration mixte permet d'accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'une activité combinant bureaux, présentation de produits et stockage. Les locaux feront prochainement l'objet d'un rafraichissement, offrant ainsi un cadre de travail modernisé et prêt à l'usage.
Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise recherchant une location de bureaux à Pessac avec une organisation flexible et fonctionnelle, dans un environnement professionnel structuré.
Europarc : un environnement économique stratégique à Pessac
Implanté au sein d'Europarc, ce programme bénéficie d'un positionnement privilégié dans la commune de Pessac, reconnue pour son dynamisme économique et son attractivité croissante.
A proximité immédiate, on retrouve des sites emblématiques tels que le Chteau Pape Clément et le Chteau Haut-Brion, illustrant l'ancrage historique et prestigieux du territoire. Le secteur profite également de la proximité du campus universitaire et de nombreuses entreprises, renforcant l'attractivité du marché de la location bureaux Pessac.
Pessac s'impose comme un quartier vivant et en développement constant, alliant dynamisme économique, pôle étudiant majeur et environnement qualitatif.
Accessibilité et connexions
Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité :
Accès rapide à la rocade bordelaise
Connexion facilitée vers le centre-ville de Bordeaux
Transports en commun à proximité
Cette situation stratégique permet de rejoindre aisément les principaux pôles économiques de la métropole, tout en profitant d'un cadre de travail plus fluide et accessible.
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Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 24-34-39-44 |
| Tramway | B |
| Desserte routière | rocade sortie 14 |
| Aéroport | à 10 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Aménagement des bureaux | aménagés et cloisonnés en RDC |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 2 |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sol bureaux | Moquette PVC |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Atelier/local de stockage |
| Autre élément bureau | show-room |
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