Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, et les Pays Basque. Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre ...
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2 211 m² divisible dès 258 m²
HT HC
Location bureau - 2211 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols
Découvrez ces espaces professionnels entièrement aménagés et cloisonnés, totalisant 2 211 m² divisibles en plusieurs lots pour s'adapter à vos besoins.
Des configurations sur mesure
Lot A201 - Rez-de-chaussée : 314 m² comprenant un open space lumineux, 4 bureaux privatifs, une salle de réunion fonctionnelle, un local serveur sécurisé et une kitchenette équipée. 13 places de stationnement dont 2 provisoires.
Lot B111 - 1er étage : 257 m² d'espaces optimisés avec 10 places de parking (dont 2 provisoires).
Lot B121 - 2e étage : 515 m² offrant une grande flexibilité, accompagné de 20 places de stationnement (dont 5 provisoires).
Lot A212/B211 - 1er étage : 1 120 m² d'un seul tenant, idéal pour les projets d'envergure, avec 60 places de parking.
Possibilité de regrouper les espaces pour un plateau de 1 384 m² sans cloisonnement.
Un cadre de travail moderne et fonctionnel
Immeuble sécurisé par interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation entièrement rénové pour un confort optimal.
Une localisation stratégique
Situés à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et du centre commercial Odysseum, ces bureaux allient accessibilité et dynamisme économique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Autoroute A9 à 3 kms
Aéroport à 1 km
Gare Montpellier St Roch à 10 kms
Future Gare TGV à 4 kms
Desserte Tramway ligne 3
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 150 € HTHC / m2
Charges annuelles : 42.52 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 71087 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | etage | surface | parking | dispo |
| bâtiment a / lot a 201 | rez-de-chaussée | 314 m² | 13+2 | immédiate |
| bâtiment b / lot b 111 | 1er étage | 258 m² | 10+2 | immediate |
| bâtiment b / lot b121 | 2ième étage | 512,37 m² | 20+5 | immediate |
| bâtiment a et b / lot a 212/lot 211 | 1er étage | 1 126.74 m² | 50+10 | 20/05/2026 |
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- ÉcoPôle513m (8min à pied)3
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